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Um fiduciário é um indivíduo ou empresa que serve uma função gerencial em conexão com algum tipo de propriedade. Os curadores servem como gerentes em conexão com empréstimos hipotecários e também servem como gerentes de relações de confiança criadas para a propriedade de propriedade. Um administrador sucessor é um novo administrador que substitui um administrador anterior, enquanto um co-administrador é um administrador que serve ao mesmo tempo que outro administrador.
Trusts
Um trust é um relacionamento legal formal criado para a propriedade e gerenciamento de propriedade. Confianças são ferramentas comuns em um cinto de ferramentas de planejamento imobiliário. Os trusts geralmente trabalham lado a lado com as vontades para a distribuição da propriedade aos herdeiros. Cada acordo de confiança é gerenciado por um administrador ou co-administradores que seguem as instruções do contrato de confiança relacionadas a todas as propriedades da relação de confiança. Se o fiduciário morre ou não deseja mais servir, o contrato fiduciário fornecerá um procedimento para nomeação de um fiduciário sucessor ou substituto.
Escritura de Confiança
Um contrato fiduciário é um documento legal usado em conexão com empréstimos hipotecários. A escritura fiduciária é o documento que dá ao credor hipotecário uma hipoteca sobre a propriedade do mutuário. Por exemplo, se você fizer um empréstimo hipotecário em sua casa, assinará uma fiança concedendo ao credor uma garantia em sua casa. O contrato fiduciário identificará um terceiro independente, normalmente um advogado ou empresa de título, como o fiduciário. O administrador é a pessoa ou entidade que executará a execução hipotecária se o mutuário não efetuar os pagamentos de hipoteca exigidos.
Co-administradores
Os co-administradores só podem servir juntos sob relações de confiança, mas não confiam em ações. Cada confiança pode identificar apenas um administrador. Uma relação de confiança, por outro lado, pode identificar dois ou mais administradores para servir como co-administradores. Geralmente, cada co-administrador tem autoridade para tomar decisões em nome da confiança, mas alguns acordos de confiança exigem uma votação majoritária, ou até mesmo o consentimento unânime, de cada co-administrador antes que qualquer ação possa ser tomada em nome da confiança.
Sucessor Trustee
Um administrador sucessor pode servir tanto em uma relação de confiança quanto em uma ação fiduciária. Sob ações de confiança, é comum para os credores hipotecários para nomear uma empresa de título como o administrador inicial, mas, em seguida, para substituir a empresa de título com um advogado ou empresa de serviços de encerramento quando a exclusão se torna necessária. O credor assina um documento chamado "Substituição do Agente Fiduciário" que nomeia o sucessor, ou fiduciário substituto. O sucessor administrador, em seguida, realiza o processo de encerramento para o credor. Trustees sucessores também podem ser nomeados sob relações de confiança da maneira prevista no acordo de confiança. Se o acordo de fideicomisso não especificar um processo de nomeação de um fiduciário sucessor, os beneficiários fiduciários poderão solicitar a um juiz do tribunal estadual que nomeie um fiduciário sucessor.