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A sabedoria convencional indica que seus pagamentos de aluguel e hipoteca devem ser de cerca de 30% de sua renda para levar para casa. Embora esta seja uma boa regra geral, ela pode ou não se aplicar à sua situação específica. Se você quiser uma estimativa mais precisa do que você pode pagar em aluguel, calcule sua renda real e reduza-a por outras despesas e metas de economia. O valor restante é quanto você pode pagar pelo aluguel.
Salários e Comissões
O primeiro passo para entender seu orçamento de aluguel é documentar sua renda. Baseie seu orçamento de aluguel em sua renda mensal, não seu salário anual total. Por exemplo, se você faturar US $ 5.000 por mês, mas apenas US $ 3.500, utilize US $ 3.500 como base para calcular seu orçamento. Por segurança, exclua os bônus anuais deste valor. Se você trabalha com comissão em um setor altamente sazonal, talvez queira excluir meses de alta comissão do seu cálculo.
Contas e Obrigações
Deduzir contas mensais e outras obrigações de sua renda mensal. Utilitários, pagamentos de carro, telefone, internet, cabo, seguro, gás, mantimentos, registro e pagamentos de empréstimos estudantis são as contas e obrigações mais comuns que você vai incorrer. Lembre-se de incluir despesas regulares pagas apenas semestralmente ou anualmente. Por exemplo, se você obtiver um serviço importante de carro uma vez por ano, calcule a despesa mensalmente e inclua-a no cálculo.
Despesas acessórias
Deduzir incidentes mensais e despesas de estilo de vida. Como você não é obrigado a fazer essas compras e não recebe uma fatura mensal, isso pode ser difícil de julgar com precisão. No entanto, isso não torna essas despesas menos reais ou relevantes para seu orçamento. Calcule quanto você gasta em média em itens como comer fora, concertos, roupas, música, livros, cosméticos, medicamentos, academias de ginástica, produtos de higiene pessoal e materiais de casa. Se estiver com problemas para estimar os números, analise seus extratos bancários nos últimos meses para ter uma ideia realista do que você gastou no passado.
Fundos de Emergência
Por último, deduzir uma quantia atribuída de renda mensal reservada para fundos de emergência. Quanto você orçamento para isso deve basear-se em sua renda e quanto você já salvou. Especialistas em finanças recomendam que as pessoas tenham um fundo de emergência entre três e seis meses de renda para levar para casa. Por exemplo, se sua renda for de US $ 3.500, aponte para um fundo de emergência entre US $ 10.500 e US $ 21.000. Se você ainda não tiver guardado nada em um fundo de emergência, estabeleça uma meta para eliminar pelo menos 5% do seu orçamento mensal e ajustar com base no orçamento. O montante que sobra após a dedução dos pagamentos do fundo de emergência, juntamente com as despesas regulares e incidentais, é o que você pode gastar com segurança para gastar com o aluguel.