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Um registro de levantamento de terra é um documento legal que pode ser obtido na província de Ontário, Canadá. É importante para as transações imobiliárias, para que os compradores saibam o que estão comprando. Em Ontário, uma pesquisa de terra é às vezes chamada de relatório de propriedade real de um agrimensor. Contém fatos importantes sobre a propriedade, incluindo a descrição legal da propriedade, o endereço da rua, as dimensões físicas da propriedade e os edifícios ao redor da propriedade e as melhorias que foram feitas na terra.
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Determine se você precisa de um levantamento de terra. As pesquisas são importantes para permitir que um comprador em potencial conheça os limites da propriedade. Isso pode ser importante se a entrada da nova casa estiver na propriedade de um vizinho ou se uma linha de árvore não fizer parte da propriedade que está sendo vendida. Também é útil quando um proprietário decide instalar uma cerca ou piscina. Os compradores de imóveis podem condicionar sua oferta ao levantamento de terrenos.
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Visite o balcão de atendimento mais próximo do Serviço Ontário que lida com registros de terras. Consulte Recursos 1 para encontrar um localizador de serviço que use seu código postal para pesquisar o mais próximo de você. Isso permitirá que você pesquise registros para encontrar a última pesquisa para sua terra.
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Entre em contato com o vendedor da sua nova casa. O vendedor ainda pode ter cópias de pesquisas de terreno obtidas antecipadamente, poupando-lhe o custo de obter o seu próprio.
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Contrate um agrimensor licenciado se não houver pesquisa. O inspetor irá visitar a propriedade para realizar uma pesquisa. Segundo a Associação de Pesquisadores de Terras de Ontário, uma pesquisa pode custar algumas centenas de dólares ou alguns milhares, dependendo do tamanho da terra. O custo também depende do tempo que o vistoriador leva para pesquisar registros de propriedades.