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A compra de terras na Carolina do Sul é um processo que requer pesquisa e a ajuda de profissionais, como um agrimensor e um credor. Como comprar terras é diferente de comprar uma casa, pode ser um processo complexo
Pesquisa
Localize o terreno para venda na Carolina do Sul usando fontes on-line e tradicionais. Muitos municípios fornecem informações sobre o proprietário e impostos em seus sites.
Visite o tribunal local no condado onde a terra está localizada e solicite uma cópia do mapa de impostos. Por exemplo, se você mora no condado de Cherokee, vá para o tribunal localizado em Gaffney, Carolina do Sul. Depois de receber o mapa fiscal, entre em contato com o Corpo de Engenheiros do Exército e determine se a terra é considerada área úmida. A Carolina do Sul impõe restrições de construção em áreas úmidas designadas para propriedades.
Requisitos de Distância
Carolina do Sul requer diretrizes específicas de distância para a instalação de fossas sépticas. Por exemplo, os edifícios devem estar a um metro e meio de distância e a água da superfície deve estar a 15 metros de distância de uma fossa séptica. Entre em contato com o Departamento de Saúde e Controle Ambiental local. Preencha um formulário e solicite uma avaliação pré-compra.
Depois de localizar o terreno na Carolina do Sul que você deseja comprar, obtenha uma pesquisa atual. Contrate um topógrafo profissional na Carolina do Sul para realizar o serviço.
Financiamento
Comprar terras na Carolina do Sul é mais difícil do que comprar uma casa, já que não há moradia em anexo. Os credores consideram a terra um investimento de alto risco, já que um comprador pode sair mais fácil de terrenos sem moradia. Entre em contato com um banco no qual você possui uma conta ou desenvolveu um relacionamento para solicitar financiamento. O Banco da Carolina do Sul oferece financiamento no estado. Um banco fornece opções de financiamento interno que não exigem aprovação de um subscritor. No entanto, prepare-se para pagar de 10% a 20% ao comprar terras na Carolina do Sul.