Índice:
- Solicitação de aprovação de locação
- Inspeção HUD
- Completando a papelada
- Solicitação e pagamento regulares
A Seção 8 é um programa federal destinado a fornecer assistência temporária para moradia de famílias de baixa renda. Como seu locador ou gerente de propriedade deve trabalhar com a autoridade local de habitação pública para a Seção 8, demora um pouco mais para se mudar para uma unidade com a Seção 8 do que se você não estivesse no programa. Mesmo assim, você geralmente pode passar para a maioria das propriedades da Seção 8 dentro de duas a quatro semanas após ser aprovado e receber seus vouchers.
Solicitação de aprovação de locação
Depois de receber seu voucher da Seção 8, você deve enviar um formulário Solicitação de Aprovação de Locação ou RTA. A autoridade de habitação pública usa as informações do formulário para determinar se o apartamento ou outra propriedade que você deseja alugar está de acordo com os padrões do programa Housing Choice Voucher. O locador ou gerente da propriedade deve enviar este formulário para a autoridade de habitação pública o mais rápido possível - a maioria dos proprietários e gerentes de propriedade o faz dentro de um dia ou dois, pois eles querem que os inquilinos entrem em suas unidades o mais rápido possível.
Inspeção HUD
A inspeção é a parte mais variável do processo da Seção 8 em termos de comprimento. Cada unidade de locação da Seção 8 deve passar por uma inspeção que garanta a propriedade que você deseja atender às diretrizes do HUD. Isto é para sua segurança e conforto gerais. O objetivo da Agência de Habitação Pública (PHA) é entrar em contato com o dono da propriedade ou proprietário dentro de três dias do recebimento da RTA, a fim de agendar a inspeção. Se forem necessários reparos ou outras modificações, o locador ou gerente da propriedade deve finalizá-las antes de poder entrar. A quantidade de tempo necessária depende das modificações e reparos necessários.
Completando a papelada
O PHA envia ao seu locador um Contrato de Pagamentos de Assistência Habitação após a inspeção da unidade de locação, juntamente com um contrato de cortesia. Você deve assinar o HAPC, juntamente com o contrato de locação de cortesia ou o contrato de locação normalmente usado por seu locador ou gerente de propriedade. O locador ou gerente da propriedade envia cópias de ambos os documentos de volta ao PHA. Enviar e receber esses documentos pode levar mais uma semana, dependendo de quanto tempo você pode obter a papelada assinada e exatamente em que dia o locador ou administrador da propriedade a envia.
Solicitação e pagamento regulares
Mesmo que você esteja participando da Seção 8, você ainda precisa atender aos requisitos gerais de qualificação do locador ou gerente da propriedade para assinar o contrato. Isso geralmente significa que você deve preencher um requerimento formal, que o proprietário ou gerente de propriedade usa para conduzir uma verificação básica de antecedentes e crédito. Geralmente, não é preciso mais do que uma semana para que um aplicativo seja aprovado, dependendo se o locador ou gerente de propriedade usa uma empresa de verificação de antecedentes ou faz a investigação por conta própria. Depois que o aplicativo for concluído, você poderá assinar o contrato. O locador ou gerente da propriedade deve processar sua solicitação geral antes ou ao mesmo tempo da sua RTA para que você possa assinar o contrato assim que o PHA concluir a inspeção da unidade. Depois que tudo estiver assinado e você pagar sua parte do aluguel, você poderá se mudar.