Índice:
- Títulos para Casas
- O processo de inventário
- Morrendo sem vontade
- Direitos das herdades dos sobreviventes
Se seu marido morreu e seu nome não consta no título de sua casa, você deve ser capaz de manter a propriedade da casa como uma viúva sobrevivente. Se o seu marido falecido deixou a casa para você em um testamento, a transferência de propriedade é um processo simples. Se seu marido não preparou um testamento ou deixou a casa para outra pessoa, você pode fazer uma reivindicação de propriedade contra a casa através do processo de inventário.
Títulos para Casas
Um título da casa é um registro da propriedade de uma propriedade. Quando você compra uma propriedade, o título da propriedade é transferido para o seu nome para estabelecer seus direitos de propriedade. Uma casa pode pertencer a uma pessoa ou ser propriedade conjunta de várias pessoas. Todos os proprietários devem estar listados no título de uma casa. Como seu nome não estava no título antes da morte do seu marido, a casa não era considerada sua propriedade naquele momento.
O processo de inventário
Quando seu marido morre, seus bens serão distribuídos a seus herdeiros de acordo com seu plano de propriedade. A maioria das pessoas nos EUA baseia seus planos imobiliários em um testamento. Um testamento lista os bens do falecido e seu desejo de distribuir esses bens em sua morte. Esse processo é conhecido como probate. Durante o julgamento, um tribunal analisa a vontade de seu marido para garantir que ele seja válido e que os bens sejam distribuídos de acordo com a vontade. Se você herdar sua casa através da vontade de seu marido, você se torna o novo proprietário legal e pode registrar a mudança de título através da empresa de títulos da sua casa.
Morrendo sem vontade
Se seu marido morre sem testamento ou intolerância, a distribuição de seus bens se torna mais complicada. Quando uma pessoa morre sem testamento, um tribunal de sucessões decide sobre a distribuição de seus bens de acordo com as leis de intestacy do estado em particular. Como viúva sobrevivente, você tem direito ao espólio do falecido em todos os estados. O tribunal conceder-lhe-á pelo menos uma propriedade parcial da casa, juntamente com os outros bens do seu marido falecido. Você também pode precisar dividir a herança com os filhos do seu falecido marido e outros membros da família.
Direitos das herdades dos sobreviventes
Se a casa herdada é a sua residência atual, você tem direitos adicionais como uma viúva sobrevivente sob os direitos de propriedade do estado. Sob os direitos de propriedade, não importa como seu marido legou a casa, você tem uma reivindicação de propriedade sobre ela. Sob os direitos da herdade, você tem permissão para morar na casa do falecido até que você se case de novo ou saia dela. Uma vez que você move e vende a propriedade, você tem direito a uma parte dos proventos da venda da casa.