Como escrever uma proposta de locação

Uma proposta de arrendamento é um aplicativo que descreve os termos e condições propostos para o leasing da propriedade em questão. A proposta incluirá detalhes sobre o espaço que está sendo alugado e delineará os termos básicos de locação que o inquilino e proprietário terão de seguir. O documento é escrito pelo senhorio ou pelo proprietário do edifício como um documento de arrendamento temporário. Se você estiver escrevendo uma proposta de leasing, precisará cobrir todos os aspectos legais de uma locação de propriedade.

Uma proposta de leasing pode ser usada como uma locação temporária entre duas partes.

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Dê ao documento o título "Proposta de locação" e especifique o número da propriedade ou o número de solicitação dado na listagem de propriedades. Inclua uma data para que o locador saiba em que lista você está perguntando.

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Descreva as instalações para as quais você está escrevendo a proposta de locação, incluindo o nome do prédio, endereço físico, cidade, estado e CEP. Também forneça uma descrição do número de andares no edifício, a finalidade geral do espaço de aluguel e a idade do edifício.

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Forneça detalhes sobre o tipo de espaço que está sendo alugado. Isso pode incluir uma descrição da planta baixa, o total de metros quadrados de espaço alugado e a taxa de aluguel por metro quadrado. Esta seção mostrará como o aluguel é dividido em termos de taxas quadradas. Inclua qualquer espaço de armazenamento ou garagem, mas ofereça-o em uma seção separada para que as pessoas sem carro possam escolher alugar sem pagar as taxas de espaço de estacionamento.

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Calcule a taxa total de aluguel por mês usando a soma dos pés quadrados mostrados na etapa anterior e divida-a para o leitor. Por exemplo, explique que a taxa inicial de aluguel inclui uma quantidade X de pés quadrados dividida por Y dólares. Observe que os impostos estaduais básicos serão aplicados à taxa de aluguel.

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Forneça informações adicionais sobre qualquer espaço de estacionamento ou armazenamento incluído e o número de vagas de estacionamento disponíveis por pessoa na unidade alugada. Declare se as vagas de estacionamento estão disponíveis apenas pagando taxas de estacionamento para o governo local ou pagando um metro. Mencione que os lugares de estacionamento foram aprovados pelo governo local. Você não pode alugar vagas de estacionamento se não tiver direito.

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Descreva quaisquer diferenças entre o contrato de arrendamento inicial e os contratos de opção de renovação. Por exemplo, o inquilino pode ter um leve aumento de aluguel, ou o contrato de locação pode mudar de um período anual para um contrato mensal.

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Conclua a proposta de locação com um espaço para o proprietário do imóvel e o locatário assinarem. A proposta de locação entrará em vigor até que um novo contrato de arrendamento para o espaço de locação tenha sido preparado e assinado por ambas as partes.