O que é uma hipoteca HomePath?

Fannie Mae oferece HomePath Mortgage Financing para ajudar as pessoas que não podem se qualificar para uma hipoteca convencional comprar uma casa. Este financiamento está disponível para uma casa que você pretende fazer suas residências principais ou para propriedades de investimento. O programa HomePath Mortgage Financing se estende a certas propriedades especificadas em todos os 50 estados.

Todos os 50 estados têm casas que se qualificam para hipotecas HomePath.

Classificação de crédito

Você pode se qualificar para uma hipoteca HomePath mesmo que sua classificação de crédito não seja muito boa.

Pagamento inicial

O pagamento inicial pode ser de apenas 3% do preço da casa. Ao contrário das hipotecas convencionais, o adiantamento de uma hipoteca HomePath pode ser financiado por muitas fontes além de seus próprios fundos; por exemplo, um presente, uma concessão ou um empréstimo de uma organização sem fins lucrativos, seu empregador ou um governo estadual ou local.

Avaliação

A casa que você quer comprar precisará ser avaliada (um processo para determinar se vale a pena tanto quanto você pretende pagar por ela), mas você não será obrigado a pagar pela avaliação, uma economia de várias centenas de dólares.

Termos

HomePath hipotecas podem ser taxa variável ou taxa fixa. Algumas hipotecas HomePath são apenas juros; ou seja, você paga os juros do empréstimo, mas não paga o principal.

Seguro de Hipoteca

Você pode conseguir um empréstimo sem pagar o seguro de hipoteca. Os credores convencionais geralmente exigem que você compre um seguro de hipoteca, que custa cerca de 1% do custo do imóvel, se o pagamento for inferior a 20%.

HomePath Renovação Financiamento Hipotecário

Uma variação do HomePath Mortgage Financing é o HomePath Renovation Mortgage Financing. Esta hipoteca cobre o preço de compra da casa e permite que alguns fundos adicionais façam renovações. Para obter este tipo de empréstimo, a propriedade deve ser sua residência principal.