Como escrever um aviso de 60 dias para um senhorio

Compondo e enviando uma carta de rescisão de locação para o seu locador é geralmente um processo simples, mas você deve verificar o seu contrato para se certificar de que você está seguindo o procedimento adequado. A carta deve conter informações básicas sobre o motivo pelo qual você está saindo, quando você estará fora da unidade e como seu locador poderá devolver seu depósito de segurança a você.

Alguém está digitando uma carta em seu laptop.credit: kazoka30 / iStock / Getty Images

Revise sua locação

Seu contrato provavelmente contém informações sobre como e quando você deve entrar em contato com o locador antes de encerrar o aluguel. A locação pode especificar prazos para o envio da sua carta, bem como o endereço para o qual você precisa enviar o aviso de rescisão. Se você tiver alguma dúvida sobre o processo de rescisão, ligue para seu locador ou gerente da propriedade.

Indique seu motivo para sair e sair da data

Explique breve e respeitosamente por que você está saindo. Se você tem um contrato mensal ou não está renovando seu contrato, diga. Se você rescindir um contrato de arrendamento antecipadamente devido a questões de habitabilidade, serviço militar ou uma disposição especial em seu contrato, indique isso na carta e cite a cláusula de arrendamento ou a lei que dá a você o direito de rescisão antecipada. Inclua a data em que você planeja sair.

Solicitar reembolso de depósito de segurança

Se você pagou um depósito de segurança, solicite o reembolso depois de sair da propriedade. Dê ao locador suas informações de contato para que ele saiba onde enviar seu cheque.

Solicitar quaisquer procedimentos de eliminação

Se o seu contrato não incluir informações sobre procedimentos de mudança, como agendamento de uma inspeção de mudança ou entrega de chaves, peça ao proprietário para entrar em contato com você. Na Califórnia, você está legalmente autorizado como inquilino a solicitar uma "inspeção inicial" para que seu senhorio possa informá-lo se houver alguma coisa sobre a condição de sua residência que resulte em uma dedução de depósito de segurança. Seu locador não pode exigir que você passe por uma inspeção inicial; você, como inquilino, deve solicitá-lo.

Endereçar e enviar a carta

Verifique o endereço do seu locador e verifique se ele está correto no envelope. Como com muitas cartas importantes, é uma boa idéia enviar sua carta de encerramento por correio certificado. Isso permite que você rastreie a entrega da sua carta e prove que você a enviou antes do prazo estabelecido pelo seu contrato. Acompanhar um telefonema ou uma conversa cara a cara também é uma boa ideia, pois garante que seu locador entenda sua intenção de se mudar.