O que significa empréstimos subsidiados e não subsidiados?

Quando o governo paga o princípio e / ou juros em um empréstimo federal, em nome do mutuário, o governo se refere a isso como um subsídio. O empréstimo é um empréstimo subsidiado. O governo não faz tais pagamentos para empréstimos não subsidiados. O tipo mais comum de empréstimos subsidiados pelo governo são empréstimos estudantis, através do Departamento de Educação dos EUA e do Programa de Empréstimo Direto Federal William D. Ford. O Departamento de Agricultura dos EUA, ou USDA, também oferece empréstimos subsidiados através de seu Programa de Empréstimo Direto de Desenvolvimento Rural.

Empréstimos estudantis subsidiados

Se você estiver participando de pelo menos seis horas de crédito de aulas e tiver um empréstimo subsidiado, não pagará juros acumulados. Durante esse período, o governo paga os juros do empréstimo em seu nome. Os juros sobre esses empréstimos começam a acumular-se depois que você se formar, quando sua matrícula cai abaixo de seis horas de crédito ou quando você sai da escola. Seis meses depois, você terá que começar a fazer pagamentos em seus empréstimos subsidiados. Esses pagamentos incluem principal e juros.

Empréstimos estudantis não subsidiados

Os juros começam a acumular-se em empréstimos estudantis não subsidiados quando o Departamento de Educação dos EUA envia o dinheiro do empréstimo para sua escola. Continua a acumular, enquanto você assiste a pelo menos seis horas de crédito de aulas. O governo não faz pagamentos de juros para você, enquanto você está freqüentando a escola. No entanto, você não é obrigado a fazer pagamentos de juros ou principal para empréstimos não subsidiados até seis meses após o seu status de inscrição cair abaixo de seis horas de crédito, sua graduação ou deixar a escola. O Departamento de Educação adicionará os juros acumulados ao saldo principal do seu empréstimo.

Empréstimos Subsidiados do USDA

O Programa de Empréstimo Direto de Imóveis da USDA é um programa subsidiado de empréstimos residenciais que promove a aquisição de propriedades para famílias de renda baixa a moderada, que vivem em áreas rurais dos Estados Unidos. Hipotecas através do programa de empréstimo direto de proprietário são elegíveis para um subsídio de pagamento de hipoteca do governo federal. Isso significa que o governo pagará parte da parcela de juros do pagamento da hipoteca para torná-la mais acessível. O credor para Empréstimos Diretos de Imóveis é o Serviço de Habitação Rural do USDA, e os serviços de Desenvolvimento Rural do USDA são os empréstimos.

Garantias versus subsídios

Outros empréstimos, como os oferecidos pela Administração Federal de Habitação, pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA e pela Administração de Veteranos dos EUA, não são empréstimos subsidiados. O governo não subsidia nem paga nenhuma parcela dos custos desses empréstimos. Os empréstimos FHA, HUD e VA são exemplos de empréstimos garantidos pelo governo. Isso significa que o governo garante que o credor receberá uma parte do montante do empréstimo pendente caso o devedor não cumpra o empréstimo.