Índice:
- O que você paga
- Extras que aumentam as taxas
- Custo de inspeção de cupins
- Inspeções domésticas separadas
Porque cada casa é diferente, as taxas de inspeção da casa variam. Mas o custo médio de uma inspeção residencial em todo o país é de US $ 432, com a maioria dos proprietários gastando entre US $ 375 e US $ 489, informa a HomeAdvisor. As taxas de inspeção residencial podem ser mais competitivas em algumas regiões e podem incluir cobranças adicionais. Ao ponderar o custo, é útil perguntar sobre a experiência de um inspetor residencial, treinamento especial e em que especialidades ele é certificado.
O que você paga
O trabalho de um inspetor home é examinar a condição física de uma propriedade e informar sobre a condição de sistemas de aquecimento e ar condicionado de uma casa, encanamento, fiação elétrica, paredes, tetos e pisos. Uma inspeção básica da casa também inclui relatórios sobre as condições das janelas, portas, telhado e fundação. Geralmente, os inspetores residenciais oferecem uma cotação inicial com base na idade e no tamanho de uma casa. Casas maiores com mais metros quadrados de espaço demoram mais para serem inspecionadas, o que pode aumentar a taxa de inspeção.
Extras que aumentam as taxas
Enquanto alguns inspetores residenciais incluirão um porão e uma garagem separada na propriedade na taxa básica de inspeção, outros inspetores cobram extra para inspecionar essas áreas e outras dependências na propriedade. O tipo de fundação de uma casa pode levar em consideração o preço, dependendo de como é fácil fazer uma inspeção visual. As taxas variam entre os inspetores, portanto, certifique-se de que a cotação de preço recebida inclua todas as áreas que você deseja inspecionar. Alguns inspetores residenciais também cobram milhagem por viajar para uma casa localizada fora da área de serviço usual.
Custo de inspeção de cupins
Muitos credores exigem uma inspeção de cupins para procurar sinais de danos estruturais. Nos estados que exigem uma licença para inspecionar cupins e outros insetos que destroem madeira, você pode ter que pagar a outro profissional para completar essa parte da inspeção. O custo médio para inspecionar cupins é de US $ 299, relata o HomeAdvisor. Uma taxa de inspeção de cupins é adicional à taxa básica de inspeção residencial, seja incluída em uma taxa de inspeção global ou faturada separadamente.
Inspeções domésticas separadas
Como nem todos os inspetores residenciais são licenciados para realizar todo tipo de inspeção residencial, você pode precisar contratar outros profissionais qualificados para realizar inspeções separadas. Dependendo dos tipos de inspeção que você precisa, taxas de inspeção separadas podem aumentar significativamente o custo total de inspeção. Por exemplo, se houver uma pergunta sobre a presença de gás radônio que exija uma inspeção separada, o custo médio para proprietários de imóveis em todo o país é de US $ 751, de acordo com a HomeAdvisor. (Consulte a Referência 6) Nem todos os estados regulam os serviços de radônio, portanto, pergunte se um inspetor está certificado para realizar o teste.