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Uma hipoteca reversa é uma maneira que as pessoas mais velhas podem tirar dinheiro de suas casas. A AARP não endossa empresas que fazem essas hipotecas, mas oferece informações sobre o processo.
Elegibilidade
Para você se qualificar para uma hipoteca reversa, você deve possuir sua casa, estar morando lá e ter 62 anos ou mais. Você não paga esses empréstimos enquanto mora, ou até que a casa seja vendida, portanto, não há requisitos de renda.
Como os rendimentos são pagos
O produto pode ser pago em uma quantia fixa, pagamentos mensais regulares, uma linha de crédito definida pelo mutuário ou qualquer combinação dessas opções.
Função
Uma hipoteca reversa funciona exatamente o oposto de uma hipoteca tradicional. Com uma hipoteca tradicional, o dinheiro é emprestado e, à medida que os pagamentos são feitos, a dívida diminui e o patrimônio aumenta. Com uma hipoteca reversa, os pagamentos são feitos para você, e a dívida aumenta enquanto a equidade diminui.
Custos
Total anual de custos de empréstimo são os custos totais de cada ano para o mutuário. Estes irão variar de acordo com o credor. AARP oferece informações sobre como calcular o TALC. Se você mora na casa por pouco tempo, os custos anuais são mais altos do que a longo prazo, já que muitos custos são carregados antecipadamente.
Características
AARP também oferece informações sobre quais montantes estariam disponíveis nos diferentes tipos de empréstimos. As coisas a serem consideradas são o valor da casa, a idade em que o mutuário retira a hipoteca reversa e o prazo do pagamento eleito pelo mutuário.
Considerações
AARP também oferece informações sobre alternativas para hipotecas reversas, como vender e mover, avisando que, se você inserir uma hipoteca reversa, o patrimônio em sua casa pode não estar disponível quando você precisar. AARP também aconselha que o dinheiro retirado da casa seja usado com sabedoria.