Índice:
- Juros e Penalidades
- Lien Fiscal
- Certificados de Imposto sobre Propriedade e Relatórios de Crédito
- Aplicação de garantia
Uma das responsabilidades de ser um proprietário é pagar o imposto sobre a propriedade. Isso geralmente serve como uma fonte primária de receita para os governos do condado. A falta de pagamento de seus impostos sobre a propriedade pode ter efeitos desastrosos se você ignorar a conta por muito tempo, danificando seu relatório de crédito e, talvez, resultando na perda de sua casa.
Juros e Penalidades
Se você não pagou o imposto sobre a propriedade até a data de vencimento e juros. Além disso, alguns condados avaliam as taxas administrativas pelo seu não pagamento da obrigação a tempo. As multas, juros e taxas adicionais variam de acordo com o município. verifique as ramificações do imposto de propriedade diretamente com o assessor de seu país.
Lien Fiscal
Se você não puder ou não quiser pagar seus impostos sobre a propriedade, seu condado tem o direito de fazer um penhor de imposto sobre sua propriedade. Uma vez que isso aconteça, sua opção de usar o patrimônio em sua casa para pagar sua conta de imposto é suspensa, pois geralmente você não pode refinanciar ou vender sua casa até que a obrigação fiscal seja cumprida e a garantia seja removida.
Certificados de Imposto sobre Propriedade e Relatórios de Crédito
O penhor do imposto sobre a propriedade também será informado às agências de crédito e sua pontuação de crédito poderia levar um sucesso substancial. O impacto depende de vários fatores, incluindo seu histórico de crédito anterior. Como com qualquer outra dívida vencida, no entanto, um registro da garantia de imposto sobre a propriedade permanece no relatório mesmo após a obrigação ter sido satisfeita. A dívida paga parece melhor do que a dívida não paga, mas ambas demonstram sua incapacidade de cumprir suas obrigações financeiras para futuros credores.
Aplicação de garantia
Condados impõem privilégios fiscais de propriedade de várias maneiras Uma maneira de recuperar os impostos de propriedade em atraso é vender o seu certificado de garantia de imposto a um terceiro. O investidor privado ou agência pode avaliar as altas taxas de juros sobre seu penhor fiscal, e em alguns países tem a capacidade de encerrar sua casa a fim de satisfazer o certificado de garantia de imposto.
Os condados também podem vender sua casa através de um leilão de impostos. Mesmo que a sua casa venda, pode não ser suficiente para cobrir a dívida fiscal da propriedade e o saldo da sua hipoteca. Se não, você ainda será responsável por quaisquer saldos devidos. Para adicionar insulto à injúria, o condado irá deduzir as taxas de leilão do total da venda de sua casa para recuperar seus custos. Essas informações também aparecerão no seu relatório de crédito, o que pode comprometer sua capacidade de comprar uma nova casa no futuro.