Como remover um co-signatário de um aluguel de apartamento se você for o arrendatário principal

Conseguir um fiador, também conhecido como garantidor de aluguel, às vezes é a única maneira que um novo locatário ou alguém com crédito ruim pode se qualificar para alugar um apartamento. Às vezes, no entanto, os inquilinos querem remover seus fiadores, seja porque não são realmente necessários, ou porque o fiador e o inquilino não querem estar conectados financeiramente. É difícil remover um fiador de uma locação de apartamento porque o locador ou gerente da propriedade pode assumir mais riscos de negócios se ele consentir, mas é possível.

Proprietários e gerentes de propriedade não são legalmente obrigados a remover fiadores de locações.

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Reúna qualquer documentação que verifique se sua situação financeira melhorou desde que você se inscreveu com a ajuda de seu fiador. Exemplos incluem extratos bancários, seu relatório de crédito, recibos de pagamento e dados semelhantes.

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Entre em contato com seu fiador e discuta removendo seu nome do seu contrato se ele ainda não souber da sua intenção. Você deve fazer isso, como seu fiador legalmente está ligado ao seu contrato de locação.

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Ligue para o seu locador e, trabalhando com o seu fiador, marque uma hora para discutir sua locação, onde todas as partes possam estar presentes.

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Vá para o seu contrato de locação com o seu fiador, vestido profissionalmente. Apresente sua documentação ao proprietário ou gerente da propriedade e pergunte se ela considerará deixar seu fiador sair do contrato. Se o seu senhorio é muito compreensivo, ela pode elaborar um adendo concordante com o seu pedido, liberando o seu fiador de sua obrigação.

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Pergunte ao senhorio se ela vai considerar a execução de um novo aplicativo para você ver se você se qualifica para um contrato de locação por conta própria. Se ela concordar, preencha toda a documentação que o proprietário ou propriedade exigir de você para executar um novo formulário - você pode ter que pagar a taxa de inscrição padrão para todos os inquilinos, mesmo que você já tenha um contrato, pois custo do seu novo crédito e verificação de antecedentes.

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Assine o adendo ou novo contrato que não tenha seu fiador chamado.Solicite que o locador ou o gerente da propriedade faça cópias do adendo ou novo contrato para você e o fiador, para que todos tenham uma prova de que o fiador não está mais ligado à propriedade alugada através de você.