Nós temos Kickstarters e GoFundMes e Indiegogos para praticamente tudo, seja para emergências de saúde ou projetos criativos. A retidão ou injustiça do crowdsourcing à parte, está se tornando uma maneira mais normalizada de ajudar as pessoas a obterem uma base financeira sólida. Agora, um parceiro surpreendente entrou no jogo: seu credor hipotecário.
HomeFundMe é um novo serviço da CMG Financial. Ele opera como muitas outras plataformas de crowdsourcing, mas com uma virada crucial: a plataforma não tira nada do que você levantou para pagar por transações. Em vez disso, o credor hipotecário cobre o custo.
Se você é um comprador pela primeira vez ou alguém que sempre achou que possuir propriedades estava fora de seu alcance, o HomeFundMe pretende tornar isso financeiramente viável. Você não precisa pagar ninguém, e você tem um ano para levantar os fundos e fazer o pagamento. Mesmo que você não atinja sua meta de arrecadação de fundos, você ainda poderá colocar o que coletou em sua posse - um coach de captação de recursos avaliará se seu total ainda pode incluir uma oferta razoável.
Contribuir para o seu próprio fundo é bom, e qualquer coisa que você colecionar que esteja acima do seu objetivo é sua para fazer um adiantamento maior. Seus doadores podem designar seus dons como condicionais, o que significa que eles podem recuperá-los se você não aumentar o suficiente, ou não condicional, em que você mantém tudo o que eles dão. Finalmente, o HomeFundMe não tem taxas nem impostos. O dinheiro arrecadado é depositado em uma conta de garantia, que é transferida para o vendedor.
Existem limites sobre o que as pessoas podem dar. Geralmente os presentes ficarão dentro do intervalo de US $ 50 a US $ 250. Você também pode vincular o HomeFundMe a registros de casamento e bebês, se desejar. Por fim, os tomadores de empréstimos podem obter doações e doações correspondentes para o pagamento inicial após participar de uma aula gratuita de educação sobre crédito. É uma configuração notável - além disso, é apoiada pela Fannie Mae e Freddie Mac.
Se a dívida, o alto aluguel e o subemprego o colocam de volta no planejamento da vida, ou se você está preocupado se não pode pagar uma casa depois do investimento inicial, isso pode ser uma maneira de fazê-lo. Embora as reformas do governo e do setor financeiro sejam um grande passo para tornar esse serviço redundante para muitos, o financiamento coletivo de seu pagamento inicial pode ser a melhor coisa por agora.