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Mudar uma hipoteca para outro banco exige o refinanciamento do seu saldo de hipoteca novamente com um novo banco. Você precisa aplicar e ser aprovado para que o novo banco assuma a hipoteca. Se você está vencido com a hipoteca atual, o novo banco irá rejeitar o seu pedido de empréstimo. Antes de mudar, verifique com vários bancos para obter a menor taxa de juros disponível, bem como os custos de fechamento.
Degrau
Ligue para o banco de sua preferência e envie uma solicitação de crédito. O representante do banco irá pedir-lhe algumas informações pessoais, incluindo a sua data de nascimento, número da Segurança Social e local de trabalho. Com sua permissão, um representante analisará seu relatório de crédito para garantir que você atenda às diretrizes de crédito do banco. Crédito ruim ou dívida pendente demais podem fazer com que o banco rejeite sua solicitação. Um rácio dívida / rendimento superior a 36 por cento é motivo para um credor rejeitar a sua candidatura.
Degrau
Revise os custos com o representante do banco. Quando você refinanciar sua hipoteca, você incorrerá em custos de fechamento, incluindo uma taxa de avaliação, seguro de título, relatório de crédito e pontos. Você pode rolar todos os seus custos para o novo empréstimo que irá limitar suas despesas de bolso adicionando-o ao pagamento mensal.
Degrau
Assine os documentos do empréstimo. Quando você for aprovado, o banco fará com que você assine todos os documentos. Haverá um período de rescisão de três dias antes que o empréstimo seja concluído. Isso lhe dá três dias úteis para mudar de idéia e voltar a sair do empréstimo. Certifique-se de manter sua documentação, recebida do banco, em um local seguro.