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Um imóvel pode dar aos não-proprietários o direito de ingresso, entrada e saída, saída. Como tal, uma entrada e saída easement em seu pedaço de terra permite que outros entrem e saiam através de sua propriedade para um fim específico, como passar para acessar uma casa sem acesso ao mar ou trabalhar em um serviço público.
Identificando os direitos de entrada e saída
Os direitos de entrada e saída não precisam ser documentados por escrito. Eles podem não aparecer na escritura da propriedade e podem ser estabelecidos através de um acordo escrito separado entre o proprietário e os usuários, ou proprietários da servidão. Eles podem estar implícitos através de uso extensivo ou verbalmente acordado pelo proprietário e usuário. Ter um documento legal elaborado, assinado e registrado com o escritório de registros de terra pode impedir divergências entre usuários e futuros proprietários de terras.
Direitos do Proprietário
Você pode proteger sua terra colocando portões ou outros limites físicos na servidão. No entanto, você não pode negar o acesso aos usuários da servidão. Você deve fornecer uma chave ou código de porta, por exemplo, para que os outros possam usar a servidão. Um direito de passagem de entrada e saída pode estar implícito através do uso prolongado, ou pode ser verbal. No entanto, a maneira mais segura de solidificar um ingresso e saída é colocá-lo por escrito.