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Calcule o valor ou a remessa que você pode esperar receber como seu certificado anual de crédito hipotecário ou MCC. Governos estaduais e municipais operam programas da MCC para incentivar os moradores a possuir casas. Uma MCC permite que o proprietário deduza certa parte de seus juros hipotecários de seus impostos anuais, diminuindo sua carga tributária geral.
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Entre em contato com o departamento de habitação do seu estado ou cidade para descobrir o valor da porcentagem de MCC. Esse valor representa a porcentagem de seus juros hipotecários que você pode deduzir em seus impostos.
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Multiplique o montante total da sua hipoteca pela taxa de juros anual para calcular o montante de juros que você pagou em um determinado ano. Se a sua hipoteca for de US $ 200.000 e a taxa de juros for de 5%, faça o seguinte: 200.000 x 0,05 = US $ 10.000.
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Aplique a taxa MCC ao valor dos juros. Se a taxa de MCC do seu estado ou cidade for 20%, calcule a MCC na hipoteca de exemplo da seguinte maneira: 10.000 x 0,2 = US $ 2.000.