Índice:
- Comprimento do Arrendamento
- Pagamento da locação
- Ocupação apartamento
- Outras informações sobre arrendamento
Um apartamento para locação é basicamente a mesma coisa que um apartamento para alugar. Um contrato de arrendamento é um contrato entre um proprietário e um inquilino. Ele define os requisitos para o inquilino alugar o apartamento e reconhece as responsabilidades dos proprietários para manter o apartamento em condições habitáveis. Antes de assinar um contrato de arrendamento para um apartamento, considere algumas questões essenciais.
Comprimento do Arrendamento
A maioria dos contratos de arrendamento é de 12 meses. O contrato de arrendamento pode começar no dia em que você se mudar ou no dia em que assinar o contrato. Em alguns casos, o locador pode usar um contrato mensal. Este tipo de arrendamento permite que você ou o locador rescindam o contrato no final de cada mês. Se você não se mover e o locador não pedir para você sair, a locação será renovada automaticamente por mais um mês. Às vezes, esse tipo de contrato é usado nos casos em que existe uma população transitória alta, como em faculdades, ou para indivíduos que estão programados para ficar em uma determinada área por um curto período de tempo.
Pagamento da locação
O pagamento da locação geralmente é devido no primeiro dia de cada mês. Em certos casos, no entanto, o proprietário pode ser flexível com isso e permitir que você escolha sua data ou ele pode pedir que você pague seu aluguel no dia 10 ou 15 de cada mês. Se o pagamento for atrasado, uma penalidade é geralmente incorrida e você deve um valor extra, além de seu pagamento mensal.
Ocupação apartamento
A seção de uso e ocupação do contrato informa quantas pessoas têm permissão para morar no apartamento e geralmente terão um espaço no contrato para que você escreva os nomes e o relacionamento daqueles que viverão com você. Por lei, o locador não pode discriminar você por quem você escolhe ter morar com você. No entanto, eles podem ter restrições sobre quantas pessoas podem ficar com você de uma só vez e quanto tempo os visitantes podem ficar durante a noite.
Outras informações sobre arrendamento
Leia atentamente o contrato de locação antes de assinar. O contrato deve indicar quem é o responsável pelos serviços públicos do apartamento, se os animais de estimação são permitidos e sob quais situações você pode não receber o depósito de segurança. Um depósito de segurança é um valor pago que é geralmente o equivalente a um ou dois meses de aluguel. Este montante é geralmente reembolsado no final do contrato, se você não deve dinheiro para aluguel e deixou o apartamento na mesma condição de quando você se mudou.