Prós e Contras de Habitação Manufaturada

Uma casa fabricada é construída em uma fábrica, e não na propriedade. Ele é construído de acordo com os regulamentos federais e os códigos locais e depois transportado para o local desejado. Em relação às casas com estrutura tradicional, a fabricação de habitações geralmente é mais acessível, enquanto ainda permite a flexibilidade para atualizações. Enquanto o custo para comprar pode ser mais barato, você pode achar que vender a propriedade não fornece o retorno que uma casa tradicional faria.

Prós de carcaça manufaturados

O financiamento da compra de uma casa tradicional estende os orçamentos de muitos americanos ao ponto de ruptura. A fabricação de habitações é uma forma mais acessível de ter sua própria casa. O custo típico de uma casa fabricada é menor por metro quadrado do que o custo equivalente para uma estrutura tradicional, a partir desta data de publicação.

Outros benefícios atraentes da habitação fabricada incluem:

• Oportunidades de financiamento: O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA afirma que os compradores de casas manufaturadas se beneficiam de opções de financiamento mais flexíveis do que os compradores de casas convencionais. Como as casas fabricadas devem atender às especificações do HUD, os compradores têm acesso a programas de empréstimos patrocinados pelo governo com adiantamentos mais baixos e empréstimos menos restritivos.
• Build-to-suit: Encontrar a casa certa no lote certo no bairro certo é um desafio. Com uma casa fabricada, você pode construir uma casa com os recursos desejados e transportá-la até o local desejado.
• Flexibilidade de design: Você pode comprar uma casa de fabricação individual que seja menos cara, ou comprar uma casa com várias seções com mais espaço para se adequar ao estilo de vida de sua família. Casas de largura dupla são uma opção comum, com as duas seções anexadas no local. Provedores típicos também oferecem uma variedade de atualizações de recursos, como armários, luminárias e pisos.

Construído Habitação Contras

Uma desvantagem de comprar uma casa através de um programa do governo é que muitas vezes você enfrenta mais obstáculos no desenvolvimento do que um comprador residencial tradicional.

Outros contras do alojamento fabricado incluem:

• Problemas de instalaçãoApesar dos padrões em vigor dos credores, a instalação de uma casa fabricada pode revelar-se um desafio. Instalações inadequadas contribuem para colapsos de fundações e problemas estruturais no futuro.
• Detalhes inacabados: Algumas casas fabricadas são instaladas sem acabamento, como guarnição ou revestimento, especialmente com unidades de largura dupla e outras seções múltiplas. Discuta esses detalhes antes de comprar. Você pode ter que realizar essas tarefas sozinho ou contratar alguém depois de obter a propriedade. Luminárias como aquecedores de água às vezes são colocadas em áreas de armazenamento difíceis de inspecionar. Uma análise completa antes de fechar é crítica.
• Depreciação rápida - Casas fabricadas não têm o valor da mesma forma que casas de madeira bem construídas. EUA HOJE relatou em um artigo de agosto de 2013 que eles são semelhantes aos carros novos em que eles se depreciam imediatamente após o uso inicial.