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Para muitos, possuir uma casa ou cabine de férias longe da agitação da cidade grande é um sonho para toda a vida. Todos os anos, muitos caçadores, agricultores amadores e aposentados iniciam a busca por uma disseminação perfeita do acerage rural. E mesmo em mercados imobiliários turbulentos, a disponibilidade de terrenos rurais é bastante constante. No entanto, as pessoas que vendem terras rurais podem ser excluídas do mainstream, ou podem não ter as habilidades ou os recursos necessários para comercializar seus terrenos para venda on-line. Isso pode dificultar a localização de terras rurais para venda.
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Decida onde você quer comprar terras. Isso dependerá completamente de seus interesses e necessidades. Você está comprando terras para caçar? Hobby agricultura? Relaxante? Tente reduzi-lo abaixo do nível regional. Faça o download de um mapa e escolha algumas cidades pequenas que parecem pontos de partida promissores.
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Consiga um jornal local. Digamos que você tenha decidido procurar terras em torno de Exampletown, Minnesota. Faça uma busca na Internet por "jornais em MN Exampletown" ou "jornais perto de Exampletown MN" e você será capaz de encontrar informações de contato para o jornal mais próximo. Muitos jornais de cidade pequena não têm edições on-line, portanto, ligue para eles e pergunte como você pode encomendar uma cópia impressa de sua edição mais recente por e-mail. Os menores jornais rurais não serão configurados para aceitar pagamentos com cartão de crédito pelo telefone, então esteja preparado para retirar um endereço e enviar um cheque por correio.
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Percorra os anúncios classificados no jornal. Muitos proprietários rurais em áreas rurais, como fazendeiros da geração anterior, têm conhecimento limitado em informática, e muitas comunidades rurais ainda preferem métodos de comunicação e fórum mais "antigos". Por causa disso, você pode encontrar anúncios de imóveis no jornal que não podem ser encontrados em nenhum lugar on-line ou através de corretores de imóveis.
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Comece a fazer chamadas. Mesmo se você não encontrar a listagem perfeita nos classificados, você pode entrar em contato com um agente imobiliário local e mantê-los atentos a parcelas rurais que atendam às suas necessidades. O mercado menor e o ritmo mais lento do setor imobiliário em ambientes rurais lhe dá uma boa chance de fazer contato com alguém que escute suas necessidades específicas, lembre-se deles e faça de tudo para ajudá-lo.
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Planeje uma viagem para a área. Idealmente, você terá algumas perspectivas promissoras nesse ponto e poderá planejar visitar duas ou três parcelas de terra específicas. Mas certifique-se de deixar um dia ou dois a mais para "explorar". As áreas rurais tendem a estar cheias de placas "à venda pelo proprietário", e você pode muito bem encontrar o pedaço perfeito de acerage para venda que não está listado em nenhum lugar.