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Piso laminado é bonito, durável e uma boa alternativa aos tradicionais pisos de madeira ou carpetes. No entanto, quando olhando para vender, muitos proprietários não tem certeza se ou não piso laminado aumentará o valor da casa. A resposta depende de vários fatores, como o piso atual e o que os potenciais compradores estão procurando em uma casa.
Vantagens
Há muitas vantagens para o piso laminado que podem aumentar o seu valor para potenciais compradores de casas. O piso laminado é extremamente durável e resiste a arranhões, exigindo menos manutenção a longo prazo. Além disso, o laminado é resistente a manchas e a cor do piso não desbota, o que significa que, mesmo em áreas iluminadas pelo sol, o laminado conservará sua beleza. Esta é uma vantagem definitiva para os compradores. Laminado é mais barato do que pisos de madeira, assim, os vendedores que procuram aumentar o apelo visual da casa podem fazê-lo sem um enorme investimento caro.
Desvantagens
Embora existam vários profissionais para instalar o piso laminado, existem alguns contras também. Os compradores de casa geralmente preferem materiais de construção naturais, como madeira e pedra e pisos laminados, não são tão valorizados quanto a madeira no mercado imobiliário. Piso laminado também tende a ser mais ruidoso do que outras formas de revestimento e não absorve o som também. Laminado pode facilmente deformar em áreas com alto teor de umidade. Embora isso também seja verdade em pisos de madeira, os pisos de madeira são reparáveis, enquanto os danos extensos causados ao laminado requerem substituição.
Considerações sobre o vendedor
A decisão de instalar piso laminado cai diretamente sobre o vendedor. Se o piso atual da casa estiver em desordem ou danificado, substituí-lo por laminado aumentará o valor da casa. No entanto, se o carpete ou a madeira estiver em condições relativamente boas, não é aconselhável substituir o piso pelo laminado, pois isso não melhoraria significativamente o preço solicitado. Além disso, o piso de madeira é preferível a muitos compradores, portanto, reparar um piso de madeira danificado, em vez de substituí-lo por laminado, faria bom sentido fiscal a longo prazo.
Linha de fundo
Piso laminado, em bom estado, melhora o valor da casa sobre carpetes tradicionais de parede a parede. No entanto, pisos de madeira ainda são mais valiosos para os potenciais compradores do que o piso laminado. Considere a condição do piso, a despesa de reparar ou substituir o piso atual e o laminado de vantagem estética geral traria para a casa antes de decidir instalar o laminado. Veja também outras casas vendidas em sua região, e o piso delas pode ajudá-lo a decidir o que os compradores estão procurando.