Índice:
Como comprar uma casa para venda pelo proprietário. Os vendedores que querem economizar a taxa de corretagem vendendo a própria casa colocam a casa no mercado como FSBO - For Sale by Owner. Ao trabalhar com vendedores de FSBO, lembre-se desses passos.
Degrau
Obter preços comparáveis para outras casas no bairro de uma empresa imobiliária local para garantir a casa não é superfaturada. (As empresas normalmente fazem isso sem custo).
Degrau
Questione os proprietários sobre o preço pedido. Como eles chegaram ao preço? Peça para ver cópias de vendas comparáveis que estejam usando ou uma cópia da avaliação.
Degrau
Pergunte aos proprietários perguntas específicas sobre a propriedade: Há quanto tempo a casa está no mercado? Existem quaisquer defeitos ou condições que o comprador deve estar ciente de (os vendedores em muitos estados são obrigados a preencher uma declaração de divulgação de transferência que lista a condição da propriedade - peça para ver um)? Por que os vendedores estão vendendo e há algum incômodo ou condições negativas na propriedade?
Degrau
Contrate o seu próprio inspector home, um não recomendado pelo vendedor.
Degrau
Faça uma oferta baseada em preços comparáveis no bairro, não no preço de listagem.
Degrau
Ter um advogado ou corretor de imóveis para analisar contratos e acordos antes de assinar.