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A taxa de retorno é uma medida interna do retorno do dinheiro investido em um projeto. A taxa de juros é a taxa externa na qual o dinheiro pode ser emprestado dos credores.
Taxa de Retorno
A taxa de retorno é a taxa na qual os lucros com desconto do projeto igualam o investimento inicial. Considere um projeto que requer um investimento inicial de US $ 100 e retorna lucros de US $ 65 no final do primeiro ano e US $ 75 no final do segundo ano. Quando $ 65 e $ 75 são descontados a 25% compostos anualmente, a soma é de $ 100. Nesse caso, a taxa interna de retorno é igual a 25%.
Taxa de juro
A taxa de juros é a taxa cobrada por um credor em um empréstimo para o projeto. A taxa de juros é baseada na classificação de crédito do tomador e na avaliação do banco sobre a viabilidade e os lucros do projeto.
Considerações
Financiamento de empréstimos faz sentido se a taxa interna de retorno for maior do que a taxa de juros. Se a taxa de retorno for de 25% e o banco cobrar 15%, o projeto será lucrativo mesmo depois de pagar as despesas com juros.
Função
Use a taxa de retorno para selecionar projetos que competem por dólares de investimento. Se uma empresa tiver um orçamento de US $ 100 e só puder realizar um dos três projetos, poderá escolher o projeto com a maior taxa interna de retorno.
Significado
Os bancos exigem informações sobre o investimento de um projeto, lucros e taxa de retorno antes de aprovar empréstimos. Os bancos são mais propensos a emprestar dinheiro se a taxa de retorno for maior do que a taxa de juros do banco.