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Uma nota de empréstimo, ou uma nota promissória, é um documento legal que obriga uma parte a pagar o dinheiro a outra parte. Uma nota de empréstimo adequada também protege os interesses do credor e do mutuário. Para fazer isso, a nota deve descrever o empréstimo com detalhes suficientes para garantir que não haja mal-entendidos entre as partes.
Características
Uma nota de empréstimo identifica a data do contrato e as partes envolvidas, incluindo os co-signatários, por seus nomes e endereços legais completos. O montante do empréstimo é especificado, incluindo juros e método de cálculo. Termos de reembolso são explicitados. Frequência de pagamento, data de vencimento, condições em que o mutuário estará inadimplente e consequências do não pagamento são definidas. A forma de pagamento - dinheiro, cheque ou ordem de pagamento, por exemplo - e o local no qual o pagamento deve ser feito também são anotados. Quaisquer outras condições do empréstimo também devem ser incluídas no mesmo documento.
Tipos
Uma nota de empréstimo pode ser escrita em linguagem simples e ainda ser um documento legal funcional, mas usar a linguagem jurídica estabelecida para uma nota de empréstimo é mais seguro. Para situações de empréstimos diretos, formulários de notas de empréstimo podem ser comprados em lojas de material de escritório ou na Internet. No entanto, quando a soma de dinheiro é grande e a transação é complexa com muitas condições - como em empréstimos imobiliários -, um documento elaborado profissionalmente especificamente para a transação é preferível.
Função
Para adicionar veracidade à nota de empréstimo e fornecer proteção adicional para o credor e o mutuário, a nota de empréstimo deve ser assinada por pelo menos uma testemunha imparcial. A melhor testemunha é um notário público. Um notário examinará a nota de empréstimo, testemunhará a assinatura da nota e carimbará e assinará a nota. A transação também é registrada no livro de registros do cartório.
Significado
Quando você assina uma nota de empréstimo, está declarando que leu o documento inteiro e concorda em estar legalmente vinculado a todas as condições citadas. Então, se você é devedor ou credor, leia todo o documento, incluindo todas as letras miúdas. Faça cópias da nota de empréstimo assinada e registre-as junto com a nota original. Ao fazer ou receber pagamentos, documente os pagamentos com um recibo, especialmente se o pagamento for feito em dinheiro.
Considerações
Se a propriedade for mencionada na nota de empréstimo como garantia do empréstimo, isso pode precisar ser registrado com um registro de Código Comercial Uniforme. Um registro de UCC estabelece um registro público de que a propriedade é garantia contra a nota de empréstimo. Consulte um advogado para garantir o devido registro do UCC, especialmente em grandes transações.
Aviso
Qualquer detalhe não incluído na nota de empréstimo será uma questão de "ele disse / ela disse" em um tribunal de justiça, fazendo com que as tentativas de coletar por meio de ações legais sejam difíceis ou mesmo fúteis. Um erro comum que as pessoas cometem ao esboçar suas próprias notas de empréstimo é a omissão da data em que o empréstimo deve ser pago. Sem essa informação, o documento de empréstimo é simplesmente uma nota promissória. Em teoria, o mutuário pode pagar sempre que ele escolhe.