Definição de impostos de reversão

Impostos de reversão podem ser incorridos quando o terreno é alterado de um tipo de uso para outro. Isso ocorre com frequência quando uma seção de terra que era usada anteriormente para fins agrícolas é alterada para uso residencial ou de propriedade comercial. Terrenos zoneados para a agricultura normalmente têm uma taxa de imposto de propriedade mais baixa do que a terra destinada a outros usos.

A construção não é o único custo para o desenvolvimento de terras agrícolas.credit: Gord Horne / iStock / Getty Images

Calcular os impostos de reversão

Os impostos de reversão são calculados determinando a diferença entre os impostos sobre a propriedade incorridos na taxa anterior e a nova taxa de uso da terra. Na Carolina do Sul, por exemplo, isso é feito no ano da mudança no uso da terra e nos cinco anos anteriores. Portanto, os impostos de reversão seriam incorridos por um período de seis anos. Se os impostos de reversão são aplicados e em que medida variam de uma jurisdição para outra. Certifique-se de verificar com seu próprio estado para determinar como os impostos de propriedade de reversão são calculados.