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Uma pré-qualificação com um credor hipotecário beneficia os compradores mais do que ajuda vendedores ou agentes imobiliários. Pode ser o primeiro passo para descobrir se você se qualifica para um empréstimo à habitação. Ele fornece uma ideia do poder de compra e pode determinar se você precisa trabalhar com crédito, finanças ou outras formas de logística. Os vendedores geralmente preferem a pré-aprovação da hipoteca, que é uma análise mais completa e um indicador mais forte da elegibilidade do comprador.
Fazendo contato com especialistas em hipotecas
Você pode pré-qualificar para um empréstimo à habitação com uma empresa de banco, cooperativa de crédito ou hipoteca. Você normalmente pode escolher entre um credor direto, que faz os empréstimos, ou um corretor de hipoteca, que atua como um único ponto de referência para várias empresas de crédito. Como uma pré-qualificação não exige necessariamente provas documentadas de suas finanças ou crédito, uma reunião por telefone ou escritório com um especialista em hipotecas deve ser suficiente. Muitos credores e corretores também permitem que você pré-qualifique online.
Correndo com precisão os números
Sua pré-qualificação é tão boa quanto a informação que você fornece. Embora os credores possam pré-qualificá-lo com base na sua pontuação de crédito, renda estimada e carga da dívida, é melhor acessar o seu relatório de crédito. Com a sua pontuação de crédito, pagamentos mensais da dívida e informações da conta, como inadimplência, pedidos recentes de falência ou encerramento, os credores podem fornecer uma pré-qualificação de empréstimo mais precisa. Esses detalhes, juntamente com datas de emprego, ganhos brutos e valores que você pode ter para um pagamento, também ajudam os credores a obter os números mais precisos.