Por quanto tempo um executor de um testamento precisa se estabelecer em uma propriedade?

Alguém que é nomeado executor de um testamento é responsável por realizar os desejos do falecido de acordo com as leis do estado. No geral, ele deve ver que todas as dívidas são pagas, as declarações fiscais são arquivadas e os impostos pagos e a propriedade remanescente é distribuída aos herdeiros. A lei estadual pode exigir que o executor use um advogado. As leis variam de acordo com o estado, portanto, mesmo que não seja obrigatório, um advogado imobiliário pode aconselhar o executor sobre quaisquer prazos ou exigências de tempo que o estado tenha para a liquidação do patrimônio.

Jóias está entre a propriedade que um executor deve entregar aos beneficiários. Crédito: kvkirillov / iStock / Getty Images

Vá para o Probate

Na maioria dos casos, o executor deve arquivar o testamento no tribunal de sucessões no município onde o falecido estava vivendo até sua morte. O testamento deve ser apresentado dentro de alguns dias a um mês após a morte. Os tribunais de sucessões determinam se um testamento é válido e supervisionam a transferência da propriedade de um falecido. As leis de probate diferem de um estado para outro. Se o executor não estiver usando um advogado, o funcionário do condado pode fornecer informações sobre prazos e regras de inventário.

Alguns estados exigem que o probate seja fechado dentro de um período específico. Se esse prazo não for cumprido, o tribunal pode exigir que o executor produza uma atualização de status e uma estimativa de quanto tempo será necessário. Os beneficiários nomeados da vontade têm o direito de pedir ao tribunal que ordene ao executor que registre um relatório de status. O juiz do tribunal de sucessões pode remover um executor que não esteja cumprindo as obrigações exigidas e nomear outra pessoa para assumir o cargo.

Os estados podem permitir um processo simplificado para pequenas propriedades; o executor deve verificar as leis em seu estado.

Siga uma linha do tempo

Segundo o Bankrate, o processo de inventário pode levar de seis meses a dois anos. O site Estate Settlement sugere uma linha de tempo de nove meses, desde a leitura do testamento até o fechamento da propriedade. Durante este tempo, o executor deve notificar herdeiros, bancos, a Administração da Segurança Social, credores e outros da morte. Uma vontade simples e uma pequena propriedade podem ser resolvidas rapidamente. Uma propriedade grande e uma vontade complicada podem levar mais tempo.

Take Inventory

O executor deve preparar um inventário dos ativos do falecido, incluindo imóveis, contas bancárias, contas de corretagem, veículos e objetos de valor como jóias, obras de arte e colecionáveis. O executor é responsável por proteger todas as propriedades durante o inventário. O estado pode ter um prazo para arquivar um inventário de ativos no tribunal de sucessões. No estado de Nova York - onde o tribunal é chamado de Corte de Substitutos - o inventário deve ser apresentado dentro de seis meses após a nomeação do executor.

Responda a reivindicações da dívida

As contas bancárias do falecido não são mais válidas, portanto, o executor deve abrir uma nova conta no nome da propriedade. Embora as contas possam ser pagas a partir desta conta e aceitar depósitos, o executor deve notificar os credores que o patrimônio está em inventário e que os pagamentos estão pendentes até que a propriedade seja liquidada.

Arquivar devoluções

O executor é obrigado a preencher a declaração de imposto federal 1040 do falecido, bem como o formulário 1041 para a propriedade. Declarações de imposto de renda estadual também podem ser exigidas. O IRS fornece informações sobre apresentação de declarações fiscais finais em seu site. Dependendo do tamanho da propriedade e das leis estaduais aplicáveis, o executor também pode ter que pagar impostos imobiliários.

Lidar com testamentos contestados

Qualquer pessoa com legitimidade pode apresentar uma objeção a um testamento ou produzir outro testamento que pretenda substituir o documento no inventário. Parentes desapontados que sintam que foram enganados podem atrasar o inventário alegando fraude, incompetência do falecido, falsificação ou outra acusação de invalidez. Um advogado imobiliário é essencial para lidar com testamentos contestados. Separar uma vontade contestada pode atrasar a liquidação da propriedade e arrastar-se por anos.