Índice:
Se você possui casas ao lado umas das outras, ou um prédio com várias unidades, você provavelmente está familiarizado com as disputas de inquilino para inquilino. Quando os vizinhos não se dão bem, o proprietário do imóvel é frequentemente arrastado para a disputa e deve resolvê-lo. Isto não é, contudo, da sua responsabilidade, mas é do melhor interesse da sua propriedade e irá beneficiar o relacionamento que você tem com os seus inquilinos para ajudar de alguma forma.
Degrau
Se a disputa for entre colegas de quarto ou colegas de quarto, você precisa ficar fora do assunto o máximo possível. Informe aos inquilinos que eles escolheram morar juntos e cada um deles é individualmente responsável pela totalidade do contrato de locação. Espero que eles continuem se relacionando até que a concessão expire ou até que um deles encontre um substituto para o outro.
Degrau
Se a disputa é entre pessoas em unidades vizinhas, você precisa ouvir as reclamações de cada parte para determinar quem você acha que é o responsável pelo problema. Próximo. você precisa determinar se uma atividade ilegal está ocorrendo ou se o problema é simplesmente um conflito de personalidade.
Degrau
Sugira que os inquilinos vejam um mediador quando o problema é puramente baseado em personalidade e temperamento. Você, como proprietário de uma propriedade, deve ficar longe de tais disputas. Inquilinos razoáveis podem ser capazes de resolver a disputa e até mesmo tornar-se amigável. Um mediador também pode apontar quando o problema é irreparável.
Degrau
Depois de saber qual é a causa da disputa inquilino-inquilino, você precisa determinar o que pode fazer para aliviar o problema. Se houver atividades ilegais acontecendo, você precisa incentivar os vizinhos a relatar o que eles veem às autoridades. Se houver atividades que violem o contrato, você deve pedir aos inquilinos que parem. Na pior das hipóteses, você pode ter que enviar um aviso de despejo a inquilinos que estão causando danos à propriedade ou fazendo com que você perca bons inquilinos.
Degrau
Depois de ter lidado com a maioria dos problemas do inquilino com o inquilino, talvez você queira abordar certos comportamentos em seus contratos de leasing, especialmente se os problemas forem recorrentes.