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Quando os tempos ficam difíceis, a última coisa que você quer é ser expulso da casa ou do apartamento que está alugando. No entanto, às vezes, o despejo não pode ser evitado. Antes de o senhorio iniciar o processo de despejo legal, tente sentar-se com ele e discutir sua situação. Se você e seu locador puderem chegar a um acordo que lhe permita pagar o aluguel com atraso, faça-o por escrito. Uma acomodação é melhor que o despejo.
Histórico de crédito
Como com qualquer outro projeto de lei, seu histórico de crédito será afetado se você não pagar o aluguel e for expulso. Um despejo no seu histórico de crédito afetará mais do que você imagina. Os futuros senhorios não podem alugá-lo e, se o fizerem, poderão pedir-lhe que pague uma renda mais elevada e / ou peça mais dinheiro como depósito. Um rating de crédito ruim também pode acabar custando mais dinheiro a longo prazo.
Taxas legais
Se você for expulso do seu aluguel, você pode ser responsabilizado por todos os custos legais - incluindo, mas não limitado a, custas judiciais e honorários advocatícios. Não só você será responsável por suas próprias custas judiciais e advogado, mas você também pode ter que cobrir os custos de depósito do seu senhorio e advogado. Você também pode ter que ter tempo de folga para participar de qualquer audiência. Seu locador pode solicitar uma audiência a qualquer momento - até que ele seja pago - para obter uma prova de seu status financeiro.
Sem-abrigo
Se você for despejado e não puder encontrar um apartamento que possa pagar, você pode acabar sem teto e morar em seu carro. Se o despejo é sua única opção, confira abrigos familiares e locais antes que o processo seja concluído.
Penhora de Salário
Se você não puder pagar seu aluguel e custas judiciais, você pode ter seus salários garnished. Se o seu salário for enfeitado, talvez você não consiga comprar comida ou comprar abrigo. Por ordem judicial, o seu salário pode ser guardado uma certa percentagem do seu salário até que a dívida tenha sido paga.