Índice:
- Impostos atrasados
- Fazendo Pagamentos Parcelados
- Aplicando para uma hipoteca de FHA
- Subordinação da Garantia de IRS
O governo federal assegurou empréstimos hipotecários para tomadores qualificados por décadas, inclusive através da Federal Housing Administration. Os programas de empréstimos hipotecários garantidos pela FHA são projetados para tornar a casa própria acessível ao maior número possível de compradores de casas. Os mutuários da FHA devem atender a certos padrões mínimos de crédito e renda. Devido devolução de impostos para o Internal Revenue Service pode impedir que um requerente de hipotecas FHA receber um empréstimo, a menos que sejam tomadas medidas para resolver a dívida.
Impostos atrasados
Os privilégios fiscais aparecem nos relatórios de crédito e dificultam a qualificação da hipoteca. Os privilégios fiscais do IRS dificultam a qualificação para programas de empréstimos apoiados pelo governo federal, como empréstimos garantidos pela FHA. O melhor método para lidar com impostos de volta do IRS, ou ônus, é pagar a dívida antes de aplicar para um empréstimo. Se você não puder pagar seus impostos atrasados, no entanto, a configuração de um plano de reembolso também poderá funcionar. Se você tem um plano de reembolso aprovado pelo IRS e fez 12 meses consecutivos de pagamentos no prazo, geralmente é possível solicitar uma hipoteca com base em FHA.
Fazendo Pagamentos Parcelados
Um penhor de imposto de IRS é a reivindicação legal do governo federal contra sua propriedade. O IRS permite que os contribuintes que estão atrasados em impostos entrem em um acordo de parcelamento. Nunca perca seus pagamentos parcelados com IRS, pois isso pode comprometer sua capacidade de obter uma hipoteca segurada pela FHA. Como você está fazendo os pagamentos no prazo exigido em sua dívida de IRS, certifique-se de que você também está preparado para atender às necessidades regulares de renda, ativo e dívida da FHA, falando com um credor hipotecário aprovado pela FHA.
Aplicando para uma hipoteca de FHA
As hipotecas FHA oferecem padrões de qualificação mais relaxados para a dívida, o crédito e a renda do que os empréstimos convencionais. Esteja preparado para responder às perguntas do seu credor hipotecário FHA sobre seus impostos de volta do IRS, bem como seu plano de reembolso. Você normalmente deve fornecer ao credor uma cópia do seu plano de reembolso do IRS e evidência de pagamentos pontuais, como cheques cancelados, extratos bancários ou extratos automáticos de débito.
Subordinação da Garantia de IRS
Imposto sobre o IRS liens maior do que hipotecas em termos de prioridade de pagamento. Antes de aprovar os candidatos que têm ônus fiscais, os credores geralmente exigem que eles obtenham o IRS para concordar em subordinar o penhor. Isto significa, o IRS concorda em ser pago depois que o credor hipotecário recebe o reembolso integral em uma venda ou refinanciamento. Se você tiver feito pagamentos acordados e em tempo hábil para o IRS, ele pode concordar em subordinar seu penhor de imposto a um novo empréstimo hipotecário. O IRS também fornece instruções on-line completas e formulários para solicitar subordinação de garantia.