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Alugando uma casa às vezes é uma tarefa difícil e demorada - você tem que preparar o espaço, encontrar um locatário, avaliar o locatário e administrar o inquilino enquanto ele estiver presente em casa. Você pode pensar que alugando a casa para um membro da família torna as coisas mais simples, mas em alguns casos pode ser tão complicado, se não mais. Tome algumas precauções para evitar problemas associados ao aluguel de um parente.
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Agende uma reunião para discutir o acordo cara a cara com o membro da família. Explique-lhe que você tem que tratar este arranjo da mesma forma que você faria se ele fosse um estranho.
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Decida se você vai exigir um crédito e verificação de antecedentes para seu familiar antes de alugar a casa. Se é um membro da família muito próximo que você conhece há anos e confiança, você pode ignorar a verificação de crédito. Se você está planejando alugar para um parente distante, você pode querer executar o cheque antes de concordar com este acordo.
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Defina uma taxa de aluguel mensal para o membro da família. Regulamentos do IRS afirmam que se você aluga a um membro da família você deve cobrar um preço de aluguel justo ou então é considerado uso pessoal para fins fiscais (você pode ter limitações em despesas dedutíveis neste caso). Um preço justo de locação é a renda do mercado - o que outros na área cobram dos estrangeiros pelo aluguel de uma casa semelhante. Você pode verificar os aluguéis de mercado justo no site de Rendas do Departamento de Housing Fair Market dos EUA.
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Componha um contrato oficial, como faria com um inquilino normal. Não se contente com uma locação verbal só porque você está lidando com um parente. Esclareça todo o prazo do contrato que você concordou, incluindo o valor do aluguel, a duração do aluguel e o valor do depósito de segurança necessário para tomar posse da casa. Você pode encontrar uma locação padrão on-line gratuitamente ou por uma taxa.