Qualificações Sênior de Habitação Subsidiada

Idosos que vivem com uma renda limitada freqüentemente precisam de ajuda para encontrar moradia acessível. Embora os programas possam diferir em requisitos específicos de elegibilidade, em geral, os custos de moradia para programas subsidiados não excedem 30% da renda familiar mensal de um idoso. Os custos incluem aluguel e utilitários. Existem várias opções de moradia disponíveis para idosos que se qualificam.

Apartamentos sênior subsidiados são uma opção acessível para idosos de baixa renda.

Alojamento público

Habitação pública é destinada a famílias e indivíduos de baixa renda. A autoridade habitacional local baseia a elegibilidade de um candidato em renda e se você se qualifica como idoso ou deficiente. Você também deve ser um cidadão ou imigrante legal dos EUA. Os conjuntos habitacionais em muitas áreas metropolitanas oferecem edifícios sêniores. Para se qualificar para morar em um prédio sénior, normalmente você, seu cônjuge e qualquer outro membro do agregado familiar deve ter pelo menos 62 anos de idade. Sua renda familiar não deve exceder os limites estabelecidos pela autoridade de habitação pública que gerencia essa área.

Apartamentos Senior Subsidiados

Apartamentos seniores subsidiados alugam para idosos de baixa renda. O aluguel desses apartamentos é menor que o aluguel médio. Os limites de renda para moradia sénior subsidiada podem diferir dependendo da área em que você está solicitando assistência habitacional. Não é incomum se qualificar para moradia pública em uma comunidade, mas não em uma comunidade vizinha. As diretrizes do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano estabelecem os limites de renda mais baixa em 80% da renda média do condado ou da área urbana em que você se inscreve. O HUD estabelece limites de renda muito baixa em 50% da renda média da área. A autoridade habitacional analisa sua renda bruta anual após quaisquer deduções. Alguns dos subsídios subtraídos da renda anual incluem um abono de família de idosos, deduções para dependentes e deduções médicas permitidas.

Programa de Vouchers para Habitação

O Programa de Vouchers Housing Choice oferece assistência habitacional a idosos, pessoas com deficiência e famílias de baixa renda. Em vez de alugar unidades localizadas em um conjunto habitacional subsidiado, os idosos e casais têm liberdade para encontrar uma unidade habitacional que o proprietário concorde em alugar sob o programa. A unidade deve atender aos padrões mínimos de saúde e segurança, conforme definido pela agência local de habitação pública. Sob o programa, a autoridade habitacional paga um subsídio de aluguel ao senhorio. O inquilino é responsável pelo pagamento da diferença entre a renda real cobrada pelo proprietário e o valor que o programa subsidia. Embora a autoridade habitacional determine a elegibilidade de um candidato com base no total da renda anual bruta e no tamanho da família, na maioria dos casos, a renda familiar não pode exceder 50% da renda média do condado ou área metropolitana onde um candidato solicita moradia.

Habitação Sénior Subsidiada Privadamente

Unidades habitacionais subsidiadas por empresas privadas são propriedades de aluguel pertencentes e administradas por proprietários privados em vez de uma entidade governamental. No entanto, o financiamento para operar esses conjuntos habitacionais ou apartamentos altos pode vir em parte de programas governamentais. Os governos federal, estadual e municipal ajudam a financiar e regular os programas de subsídio de aluguel, geralmente na forma de subsídios. Depois que o HUD aprova uma propriedade alugada, o locador pode alugá-lo para idosos de baixa renda que atendam às diretrizes de elegibilidade. Os idosos podem então solicitar moradia diretamente através do locador ou agência de aluguel. Os limites de renda para assistência residencial para idosos de baixa renda variam de acordo com o estado. A idade é outro requisito de elegibilidade. Em geral, os apartamentos com idade restrita para idosos estabelecem um requisito de idade mínima de 55 ou 62 anos de idade. Pelo menos uma pessoa que mora na casa deve atender ao requisito de idade.