Você pode construir uma garagem e escrevê-lo em impostos?

Construir uma garagem é um projeto comum de melhoria da casa. Os proprietários podem decidir construir uma garagem como um complemento para uma casa, construir uma garagem separada com seus próprios quartos ou construir uma estrutura de garagem simples por um custo muito menor. Na maioria dos casos, o projeto mudará fundamentalmente a natureza da propriedade e da casa. Essas alterações, por sua vez, afetarão o valor da propriedade. Dependendo de como e por que a garagem é construída, várias vantagens fiscais podem ser possíveis para os proprietários que desejam poupar dinheiro no futuro.

Uma garagem pode economizar em impostos na venda de uma casa.

Home Office

Um imposto write-off para estar ciente de está disponível para escritórios domésticos. Se os proprietários estão dispostos a gastar o dinheiro extra para incluir um escritório em casa na garagem, eles devem ser capazes de anular as despesas associadas a essa seção, incluindo utilitários. Os proprietários podem construir uma seção de escritório na garagem para qualificar ou incluir espaço na garagem para uma sala de trabalho para um negócio que envolva mais projetos práticos.

Adições à base de impostos

Quando você constrói uma garagem, isso conta como um projeto de melhoria de tamanho considerável. Embora as deduções fiscais reais para este projeto sejam baixas no começo, se você vender a casa, elas serão realizadas por meio de uma base fiscal maior. Como o valor da propriedade é permanentemente transferido, a base tributária será aumentada e você será taxado com uma quantidade menor de ganhos do que sem a adição, levando indiretamente à economia fiscal.

Empréstimos para a garagem

Muitos proprietários precisam tirar algum tipo de empréstimo para seus projetos de garagem, como um refinanciamento ou hipoteca da melhoria home. Na maioria dos casos, esses empréstimos têm pagamentos de juros que são dedutíveis. Para um refinanciamento, os pontos de interesse adquiridos no fechamento podem ser deduzidos durante a vida do empréstimo. Pagamentos mensais de juros sobre empréstimos para melhoria da casa também são frequentemente dedutíveis durante o ano em que são pagos.

Variação em créditos fiscais

Tanto o governo federal quanto os governos estaduais oferecem uma variedade de créditos fiscais para incentivar determinados tipos de negócios ou práticas. Por exemplo, em 2010, havia créditos fiscais disponíveis para incluir materiais de economia de energia em um projeto de melhoria da casa. Esses créditos mudam e mudam com o tempo, acabando e sendo substituídos ou estendidos. Os proprietários devem verificar com as leis fiscais federais e estaduais atuais para ver se há algum crédito fiscal aplicável atualmente disponível.