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Um despejo não aparece diretamente em seu relatório de crédito, de acordo com a Experian, uma das três principais agências de relatórios de crédito. No entanto, os detalhes da conta de cobrança ou julgamentos civis podem aparecer, e esses relatórios de dívida não pagos podem prejudicar significativamente sua pontuação.
Detalhes das Coleções
Quando um senhorio ou dono de propriedade dá a conta do seu aluguel não pago a uma agência de cobrança, ele normalmente baixa o saldo como dívida não paga. Essa baixa é geralmente reportada às agências de crédito. Os credores em potencial vêem essa baixa e também podem ver se ela não é paga ou paga. Ainda mais preocupante é o relatório de pagamento atrasado ou atrasado gerado a cada mês que você perdeu seu pagamento de aluguel. Juntas, essas ações refletem mal seu histórico de pagamento de crédito, que afeta 35% de sua pontuação de crédito, conforme calculado pela Fair Isaac Corporation, ou FICO. Os itens em atraso permanecem na sua conta por até sete anos a partir da data do primeiro pagamento perdido.
Outras consequências de despejo
Mesmo que o despejo em si não seja anotado em seu relatório, o histórico de pagamentos negativos combinado com verificações de antecedentes do proprietário pode significar problemas se você quiser alugar novamente. Você não apenas enfrenta a dificuldade de tentar obter um empréstimo, mas futuros proprietários irão descobrir sua história de despejo quando conduzirem investigações de fundo.