Índice:
- Formato de carta
- Explicando o que aconteceu
- Como você reconciliou o problema
- Por que não vai acontecer de novo?
Os três a 12 meses de extratos bancários que você deve entregar durante o processo de solicitação de hipoteca são examinados pelo subscritor para garantir que suas finanças estejam em ordem. Enquanto saques a descoberto podem acontecer até mesmo para os candidatos financeiramente mais responsáveis, os credores geralmente vêem fundos não suficientes, saldos negativos e transferências de contas de cheque especial como red flags para possíveis problemas financeiros. Em muitos casos, no entanto, os possíveis proprietários de imóveis podem elaborar uma carta contendo uma explicação suficientemente satisfatória para sufocar quaisquer apreensões que um subscritor possa ter.
Formato de carta
Uma carta de explicação deve ser curta e profissional, abrangendo dois a três parágrafos. O subscritor só está interessado nos fatos, portanto evite detalhes desnecessários e apelos emocionais. Na verdade, você só precisa incluir alguns bits de informações vitais para criar uma explicação satisfatória.
Explicando o que aconteceu
Um cheque especial causado por uma compra de débito na mercearia é fácil o suficiente para explicar como uma ocorrência isolada de distração. O mesmo é verdadeiro para descobertos múltiplos causados pelo efeito cascata de um erro de cálculo.Uma simples declaração descrevendo exatamente o que aconteceu para causar o deslize será suficiente nesses tipos de casos. As explicações têm que ser um pouco mais robustas, no entanto, quando o cheque especial é causado por um cheque devolvido ou outro pagamento perdido. Isso vale em dobro se você tiver vários descobertos espalhados por suas declarações. Nestas situações, você terá que fornecer um pouco mais sobre as circunstâncias que envolvem o cheque especial. Por exemplo, você precisará explicar como ficou confuso em relação à data de retirada de um pagamento automático, pois ele alterou ou esqueceu recentemente de transferir dinheiro da sua conta de poupança para a sua verificação antes de um pagamento ser processado. Se você tem vários descobertos, você terá que dizer ao segurador por que sua situação financeira era tão instável na época. Ele está procurando por explicações que envolvam coisas como reparos inesperados de veículos ou despesas médicas, portanto, se os saques a descoberto forem devidos à má administração crónica do dinheiro, você terá que apresentar uma boa razão para que seus problemas fiquem para trás no último parágrafo.
Como você reconciliou o problema
Descrever os passos que você tomou para resolver o cheque especial é outra parte importante da explicação. Mostrar que você trabalhou rapidamente para movimentar dinheiro ou, de outra forma, abordar o cheque especial demonstra que você é proativo na solução de seus deslizes financeiros. Se você conseguisse que o banco renunciasse às acusações como um gesto de boa vontade, mencione-o em sua carta para ilustrar que você tem um relacionamento suficientemente bom com sua instituição financeira para receber um pouco de folga quando problemas como esse ocorrerem. Pequenas garantias como essa podem deixar o subscritor mais à vontade para aprovar seu empréstimo.
Por que não vai acontecer de novo?
Você não quer parecer irresponsável ou cronicamente distraído, por isso é importante explicar por que as circunstâncias que causaram o cheque especial não vão se repetir. Um saque a descoberto que ocorreu devido a um toque errôneo de seu cartão de débito é mais fácil de explicar do que um cheque de pagamento de carro devolvido, pois pode-se implicar um lapso momentâneo, enquanto o outro pode indicar um problema com pagamento de contas em dia. Se o cheque especial ocorreu devido a algo como um pagamento de fatura devolvido, descreva as etapas que você tomou para reforçar seu orçamento e todos os sistemas que você implementou para garantir que as contas sejam pagas a tempo.