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Uma avaliação é realizada por um avaliador licenciado e coloca um valor em uma casa que é usada por um credor para determinar quanto dinheiro eles vão emprestar para uma venda ou refinanciar. Conseguir uma casa pronta para ser avaliada é muito fácil se a manutenção de rotina tiver sido feita em casa. Qualquer coisa que esteja quebrada ou precise de substituição será anotada na avaliação e afetará o valor. Fotos da casa, interior e exterior, também serão tiradas e farão parte da avaliação. Portanto, é importante preparar a casa, a fim de obter o melhor valor possível. Leia as instruções a seguir sobre como obter uma casa pronta para ser avaliada e estar preparada quando o avaliador chegar.
Degrau
Caminhe pelo exterior da casa com um bloco e caneta e faça anotações de todos os reparos necessários. Olhe para a casa, o quintal da frente, os quintais laterais e o quintal dos fundos. Inclua também outras estruturas externas. Faça uma lista de todos os trabalhos que precisam ser concluídos, incluindo reparos e limpeza.
Degrau
Faça todos os reparos e limpeza necessários para o exterior da casa. Verifique o telhado e o tapume da casa para se certificar de que eles estão em boas condições. Se necessário, pinte o exterior da casa. Verifique se as calhas estão funcionando corretamente, caso esteja chovendo quando o avaliador chegar.
Degrau
Limpe todos os detritos da frente e quintal. Mow o gramado e apare todos os arbustos e árvores. Remova toda a desordem acumulada ao ar livre.
Degrau
Faça o mesmo tipo de lista de verificação para o interior da casa, indo de sala em sala. Verifique todos os aparelhos, incluindo os sistemas de aquecimento e refrigeração, para se certificar de que estão em boas condições de funcionamento. Repare ou substitua quaisquer itens quebrados.
Degrau
Limpe o interior da casa e remova qualquer confusão. Faça pequenos reparos e retoques para dar uma boa aparência à casa. Aplique os buracos nas paredes e retocar a tinta. Certifique-se de que não há nada vazando.
Degrau
Faça uma lista de todas as melhorias na casa que foram feitas para a casa e o ano em que ela foi feita. Incluir novos aparelhos, telhado novo, pintura, piso, aquecimento, resfriamento, sprinklers e qualquer outro trabalho que tenha sido feito para a casa. Isso ajudará a melhorar o valor da casa.