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Pular um cheque é uma ocorrência comum. Fazer um cheque de hipoteca pode custar muito dinheiro e afetar seu crédito por um longo tempo. Se você tiver cometido um erro ao equilibrar seu talão de cheques, considere-o como uma lição aprendida. Se você fizer isso de forma consistente, você precisa procurar maneiras de mudar seus hábitos, ou reduzir sua dívida total.
Emprestador
Se o seu banco devolver o cheque da hipoteca ao seu credor por insuficiência de fundos, o credor poderá devolver o cheque a você ou tentar depositá-lo novamente. Em 2011, a maioria dos credores hipotecários usa depósitos eletrônicos, por isso, se você não tiver fundos para cobrir o valor do cheque, ele será devolvido no dia em que o credor o receber pelo correio. Você será cobrado uma taxa atrasada se você não substituir o cheque por um válido, antes do final do seu período de carência.
Banco
Seu banco cobra uma taxa toda vez que não honra um cheque por falta de fundos. Se o seu credor tentar descontar o cheque uma segunda vez e você não tiver depositado o suficiente para cobrir o cheque, incorrerá em outra cobrança.Se você desenvolver um padrão consistente de cheques devolvidos, seu banco tem a opção de fechar sua conta, embora isso raramente aconteça, já que gera muito dinheiro com a receita de taxas.
Crédito
Seu credor irá relatar seu pagamento atrasado para as agências de crédito, se seu banco não pagar seu cheque no momento em que seu pagamento é 30 dias de atraso. Um recente pagamento atrasado de 30 dias em sua hipoteca terá um grande impacto na sua pontuação de crédito. Pagamentos atrasados de hipoteca reduzem sua pontuação mais do que quase qualquer outra inadimplência, com exceção de uma falência, execução judicial ou julgamento. Sua pontuação cairá imediatamente, mas levará vários meses de pagamentos no prazo para restaurar sua pontuação anterior.
Considerações
Não há nenhuma vantagem para escrever um cheque para sua hipoteca, se você não tiver fundos para cobri-lo. Você receberá cobranças atrasadas do seu banco, além de multas por atraso do seu credor. Se você não tem fundos suficientes para pagar sua hipoteca, entre em contato com o seu credor e avise-o quando você estará enviando o seu pagamento. Se você acredita que fica ainda mais para trás por causa de despesas imprevistas, fale com o seu credor sobre uma modificação do empréstimo para reduzir seu pagamento.