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Se você recentemente ganhou uma ação judicial e o tribunal emitiu uma decisão contra o seu devedor, a sentença afirma seu direito legal ao dinheiro. Recolher o dinheiro, no entanto, é um assunto diferente. A apresentação de um penhor contra a propriedade real do devedor é uma maneira de garantir que você receba o dinheiro devido a você. O processo é muito fácil no Texas como o penhor atribui a cada propriedade não isenta que o devedor possui ou pode comprar no município de depósito.
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Pesquise os locais da propriedade do devedor no Texas. Visite o escritório do avaliador no condado da dívida, em torno de municípios e condados onde o devedor anteriormente viveu ou trabalhou.
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Obtenha uma cópia ou memorando sumário, transcrito e autenticado da sentença do escrivão do tribunal que a emitiu. Esta é sua prova legal de colocar o penhor.
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Registre o julgamento no escritório do registrador de cada município que o devedor possui propriedade; isto irá afiançar uma garantia contra todos os bens imóveis não isentos do devedor. Lembre-se de que você deve registrar o julgamento em cada condado individual; um penhor registrado no condado de Dallas não afetará a propriedade do devedor nos condados de Tarrant ou Harris.