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Transferir propriedade entre membros da família não é incomum. Em alguns casos, os pais mais velhos desejam fazer casas e propriedades para as crianças, a fim de evitar disputas legais após a morte. Em outros casos, os pais simplesmente querem que seus filhos tenham o direito de propriedade sobre um pedaço da propriedade da família. Antes de transferir, no entanto, você deve falar com um advogado imobiliário sobre as possíveis implicações fiscais envolvidas na transferência de propriedade. No estado de Washington, se você quiser transferir a escritura da sua propriedade para o seu filho, você precisa concluir uma escritura de pedido de demissão.
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Colete todos os documentos de propriedade relacionados à sua propriedade primeiro. Você deve determinar quem, se alguém, é um proprietário da propriedade. Todos os proprietários adquiridos são obrigados a assinar ações de renúncia que transferem a propriedade.
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Encontrar um notário público local e contratá-la por uma hora para testemunhar a assinatura da escritura de demissão. A reunião com o notário deve incluir você, seu filho, qualquer outro proprietário da propriedade.
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Obter uma escritura de demissão em branco especialmente escrita para o estado de Washington. O notário pode ter o formulário disponível, ou você pode obter um on-line.
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Conclua a escritura de renúncia na presença do notário. Os "outorgantes" são os proprietários que transferem juros. O "beneficiário" é a pessoa que recebe o interesse na propriedade. Especifique o município no estado de Washington, onde a propriedade está localizada.
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Encontre o número da parcela e a descrição legal da propriedade de sua escritura ou do escritório do avaliador do condado. Escreva o número da parcela e a descrição legal na escritura de renúncia.
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Assine e date a escritura de renúncia. Todos os proprietários devem assinar e devem fornecer duas formas de identificação para o notário verificar. Ter o notário assinar, datar e colocar seu selo levantado no documento. Faça cópias para todas as partes envolvidas.
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Obtenha uma cópia em branco da Declaração Fiscal do Imposto sobre o Consumo do Estado de Washington. Preencha este formulário mesmo se não houver dinheiro trocando de mãos. Escreva as informações necessárias no formulário: seu nome, endereço da propriedade, nome e endereço da criança, a descrição legal da propriedade e o valor avaliado da propriedade, obtido no escritório do avaliador do condado. Assine o formulário e peça ao seu filho que assine o formulário.
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Apresentar a escritura de renúncia completa e original e a declaração de imposto de consumo para o escritório do auditor no condado onde a propriedade está localizada. Pague a taxa de gravação.