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Como os idosos continuam a viver mais e têm mais necessidade de outras fontes de renda durante a aposentadoria, muitos estão recorrendo à hipoteca reversa para gerar mais dinheiro. Enquanto uma hipoteca reversa fornecerá renda adicional sem resultar em pagamentos de hipoteca mensais, há situações em que tirar uma out não é necessariamente uma boa idéia.
Situação financeira
Geralmente não é uma boa idéia tirar uma hipoteca reversa se os proprietários estão em sólida situação financeira. Embora a tentação de receber o dinheiro possa ser forte, no longo prazo os proprietários de imóveis seriam mais bem servidos usando outros veículos financeiros para a renda, devido aos custos de juros associados a uma hipoteca reversa.
Investimentos
O proprietário deve ser cauteloso de tomar uma hipoteca reversa para fins de investimento. Em essência, eles poderiam acabar perdendo o que ganhavam com a hipoteca. É importante descobrir o que a pessoa que vende o veículo de investimento tem a ganhar, bem como se estão realmente atentos aos melhores interesses do proprietário.
Falta de propriedade conjugal
Em alguns casos, os proprietários podem ter escolhido listar apenas um cônjuge como proprietário do título da propriedade por razões legais. Se esse cônjuge morre primeiro, o outro seria obrigado a pagar o empréstimo, uma vez que a hipoteca reversa é devida quando o proprietário do último proprietário titulado se muda ou morre. Isso poderia deixar o cônjuge sobrevivente sobrecarregado com um grande encargo financeiro.
Realocação
Se, após apenas alguns anos, após a hipoteca reversa, o proprietário decidir se mudar ou for forçado a se mudar por razões de saúde, uma hipoteca reversa pode se revelar um empreendimento caro. Uma vez que os mutuários são obrigados a devolver o empréstimo ao vender a casa, eles podem ser capturados em uma situação em que podem estar despreparados para muitas possíveis ramificações financeiras.
Considerando alternativas
Enquanto hipotecas reversas podem fornecer dinheiro rápido, no longo prazo elas podem ser difíceis de entender e podem resultar em altos custos. Antes de contrair uma hipoteca reversa, é aconselhável explorar outros métodos para melhorar a situação financeira, como mudar para uma casa menor ou fazer um empréstimo imobiliário.