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Engajar-se no planejamento imobiliário adequado pode ajudá-lo a minimizar os impostos imobiliários e fornecer ativos aos seus beneficiários. Um tipo de confiança que você pode configurar é a confiança irrevogável. Se você configurar esse tipo de confiança, poderá colocar imóveis nela. A decisão de colocar sua casa em uma confiança irrevogável envolve vários fatores para consideração.
Confiança irrevogável
Para decidir se você quer colocar sua casa em uma confiança irrevogável, você precisa entender como esse tipo de arranjo funciona. Com uma confiança irrevogável, você pode colocar muitos tipos diferentes de ativos nele. Um administrador estará encarregado dos ativos para você, até que eles sejam distribuídos a um beneficiário que você escolher. Depois de configurar a confiança irrevogável, você não poderá alterar nenhum dos termos dela.
Proteger dos credores
Se você está preocupado em perder algum dos seus ativos para os credores, colocá-los em uma confiança irrevogável pode ser uma boa ideia. Ao fazer isso, você está tecnicamente removendo a propriedade de sua propriedade. Isso significa que seus credores não têm o direito legal de ir atrás dos ativos. Se você quer ter certeza de que seus beneficiários terão sua casa no futuro, colocá-la em uma confiança irrevogável pode garantir isso.
Evite os impostos imobiliários
Se você tem uma grande propriedade, ela pode estar sujeita a impostos sobre a propriedade quando você morre. A isenção do imposto sobre a propriedade muda com frequência e, se você puder obter o valor total de sua propriedade sob esta isenção, pode garantir que seus beneficiários não tenham que pagar impostos sobre a propriedade. Quando você coloca sua casa na confiança, ela a remove de sua propriedade e garante que seus beneficiários não terão que vendê-la para pagar impostos imobiliários.
Manter o uso
Quando você coloca sua casa em uma confiança irrevogável, você pode configurá-la para que você ainda tenha acesso a ela. Isso permitiria que você continuasse morando na casa, mesmo que você não seja tecnicamente o dono dela. Você pode configurar a confiança para permitir que você use a casa por um certo número de anos. Depois disso, você poderia pagar o aluguel para a confiança ou o beneficiário, dependendo de quem é dono da casa.