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Despejos não apenas custam sua residência atual. Eles também tornam mais difícil para você encontrar um novo, se você está esperando para alugar ou obter uma hipoteca a uma taxa de juros decente. A inadimplência e processos judiciais que geralmente levam a um despejo permanecem em seu registro de crédito por sete anos. Mas dependendo das circunstâncias, você pode ter menos para se preocupar, tanto quanto sua pontuação de crédito vai.
Blemish de sete anos
O despejo em si não está listado no seu relatório de crédito; Não há nada no relatório que indique especificamente como você saiu da propriedade. No entanto, os despejos geralmente vêm depois de atrasos de pagamento que criam situações que são reportadas às principais agências de crédito. Por exemplo, se o despejo é o resultado de um julgamento relativo a um encerramento que terminou com o credor a tomar posse do imóvel, que aparecerá no seu relatório de crédito. Se você estivesse alugando e o gerente do imóvel ou da propriedade arquivasse documentos judiciais para ganhar um julgamento de despejo, isso também entraria no seu relatório. Ambos são registros públicos e permanecerão no relatório por sete anos.
Nem todas as contagens de despejos
Os atrasos de pagamento e ação legal são os fatores que desencadeiam a entrada negativa, não o aviso de despejo em si, portanto, o despejo nem sempre resulta em uma falha de crédito. Se for o resultado de uma violação do contrato de locação - por exemplo, se você mantivesse os cães em um local que não permitia animais de estimação - talvez não fosse incluído no relatório de crédito se o locador não precisar ir até tribunal para te expulsar.