Índice:
Por lei, você geralmente deve notificar seu locador ou gerente da propriedade quando quiser encerrar sua locação em uma propriedade alugada. Na maioria dos casos, mudar de ideia depois de dar um aviso coloca você em uma posição ruim, pois os proprietários e gerentes de propriedade não são obrigados a deixar você rescindir sua notificação.
O que o aviso faz
Quando você avisa o seu senhorio ou gerente da propriedade, você basicamente diz ao locador ou gerente da propriedade que você não quer mais morar na unidade de aluguel. A mensagem é que o gerente da propriedade ou proprietário, portanto, está livre para procurar alguém que possa alugar a unidade de locação após a sua desocupação. Se o gerente da propriedade ou proprietário sabe que pode alugar a unidade rapidamente, ela pode começar a mostrar sua unidade assim que você avisar.
Incapacidade de Rescindir Aviso
Uma vez que você tenha dado a devida notificação, o aviso é juridicamente vinculativo. O senhorio ou gerente de propriedade não é obrigado a deixá-lo rescindi-lo. Assim, se você ficar além do período de aviso prévio, poderá ser responsabilizado por despesas adicionais e enfrentar a ameaça de um despejo formal. Se você der conhecimento e depois descobrir que não pode se mover facilmente, a incapacidade de rescindir o aviso provavelmente causará grandes problemas logísticos.
Resgate
Mesmo que um locador ou gerente de propriedade não seja obrigado a rescindir seu aviso uma vez que você o forneça, em alguns casos, os gerentes de propriedade e os proprietários de imóveis permitem que os inquilinos retirem seus avisos de saída. Geralmente isso acontece apenas se o locador ainda não mostrou ou concordou em alugar a unidade para outra pessoa. Cabe ao proprietário ou administrador da propriedade permitir que você rescindi-la, portanto, você não pode garantir que possa rescindir a notificação com base em experiências anteriores em outras unidades de locação.
Dicas
Dê o seu aviso para desocupar apenas quando tiver certeza absoluta de que vai sair do imóvel alugado e assuma que o proprietário ou o gerente da propriedade manterá o aviso assim que você o der. Caso seu gerente ou proprietário de imóvel seja gentil o suficiente para permitir que você rescinda o aviso porque ninguém mais viu ou assinou um contrato de locação para a propriedade, obtenha a rescisão por escrito e peça a seu proprietário ou gerente de propriedade que assine esta documentação. Dessa forma, você e o locador têm evidências de que você ainda tem o direito de ocupar a unidade, e o gerente da propriedade ou proprietário não pode avaliar as acusações ou iniciar um processo de despejo contra você.