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Se você sofre uma lesão que é grave o suficiente para impedi-lo de trabalhar, ou um que o force a mudar para uma nova posição com um salário mais baixo, você pode ser capaz de ganhar uma modificação de hipoteca de seu credor hipotecário. Isso resultará em um pagamento mensal menor da hipoteca e poderá fazer a diferença entre você perder sua casa e mantê-la. Para ganhar uma modificação do seu empréstimo à habitação existente, no entanto, terá que fornecer prova ao seu credor da sua incapacidade e o seu impacto na sua capacidade de ganho.
Abaixando seu pagamento de hipoteca
Se você está lutando para pagar suas contas de hipoteca mensais por causa de uma deficiência, você pode solicitar um pagamento de hipoteca mais baixo do seu prestador de serviços de hipoteca atual. Seu credor pode reduzir seus pagamentos de empréstimos domésticos de várias maneiras: pode retrabalhar os termos do seu empréstimo, talvez mudando seu empréstimo de um empréstimo de taxa fixa de 15 anos para um de 30 anos com taxa fixa. Ele também pode diminuir sua taxa de juros de hipotecas ou perdoar uma parte do seu saldo principal. Todos esses movimentos podem deixá-lo com um pagamento mensal mais baixo, que você poderá pagar com a sua deficiência.
Aplicando
Para ganhar uma modificação de hipoteca do seu credor, você precisará provar que você não pode mais, por causa de um revés financeiro, dar ao luxo de fazer seus pagamentos de hipoteca a cada mês. Você terá que provar, então, que sua deficiência reduziu sua capacidade de ganho. Para provar isso, faça cópias de quaisquer contas médicas ou solicitações de seguro que provem que você recebeu tratamento para uma lesão. Faça cópias também de quaisquer relatórios de incidentes que o seu empregador tenha arquivado a respeito de sua lesão. Você também pode fazer cópias de seus dois últimos contracheques se sua deficiência forçou você a mudar para uma posição que paga menos. Envie essas cópias para o seu credor.
Carta de dificuldade
Você também precisará escrever uma carta de dificuldade financeira. Esta carta deve explicar claramente qual deficiência você sofreu e por que tornou impossível para você pagar seus pagamentos de hipoteca existentes. Depois de escrever esta carta, enviá-lo ao seu credor, que irá manter uma cópia desta carta, uma vez que se debate se deve conceder-lhe um pagamento de hipoteca mensal inferior.
Ajuda do governo
Os credores podem estar mais dispostos a aprovar as modificações das hipotecas hoje graças ao Programa de Modificação do Affordable do governo federal. Este programa oferece aos credores uma recompensa financeira toda vez que eles modificam o pagamento do empréstimo residencial de proprietários de casas em dificuldades.Se você precisar reduzir o pagamento da hipoteca porque recentemente se tornou deficiente, ligue para o credor hipotecário existente e pergunte se ele participa do programa do governo. A maioria dos credores faz.