A depreciação é uma fonte de dinheiro?

A depreciação não é diretamente uma fonte de dinheiro. Mas, apropriadamente tomadas, a depreciação pode ajudar o proprietário de uma empresa, o proprietário da propriedade ou outro proprietário de capital a melhorar substancialmente o fluxo de caixa. Isso ocorre porque a depreciação é uma forma de dedução fiscal, projetada para contabilizar o desgaste rotineiro ou a obsolescência de certos tipos de propriedade.

Visão geral de depreciação

Se você fizer um investimento de capital, normalmente não poderá deduzir todo o investimento no primeiro ano, embora haja exceções. Mais comumente, você deduzirá uma parte do preço que pagou pela propriedade ou equipamento todo ano até ter deduzido o preço total pago ou a sua base. Sua base também pode incluir os preços que você pagou para manter ou remodelar a propriedade.

Mecanismos de depreciação

Quando você faz um investimento em uma propriedade de capital com dinheiro pelo qual paga impostos, você cria uma base tributária nessa propriedade. O IRS coloca a propriedade em várias categorias diferentes, dependendo da vida útil esperada da propriedade. Por exemplo, um computador é considerado propriedade de cinco anos, enquanto um prédio é considerado propriedade de 30 anos. Geralmente, você deduz o custo da propriedade de sua renda tributável em incrementos ao longo da vida da propriedade.

Depreciação acelerada

Em algumas circunstâncias, você pode acelerar a depreciação, ou até aproveitar exceções especiais para ter sua dedução de depreciação de uma só vez, como para certos tipos de veículos utilitários sob a Seção 179. Quanto mais você puder deduzir em um determinado ano, o maior sua renda após impostos. Assim, embora a depreciação não gere dinheiro diretamente, ela ajuda a melhorar sua situação de fluxo de caixa após a dedução do imposto.

Qualificações para Depreciação

Para se qualificar para a dedução de depreciação, a propriedade deve ter uma vida útil esperada de mais de um ano e deve ter sido colocada em serviço com a finalidade de gerar lucro. Você não pode depreciar a terra, mas se você está explorando terras para minerais, você pode ser capaz de deduzir a terra por ela. Você pode depreciar a propriedade alugada, desde que mantenha os "incidentes de propriedade", incluindo título, uma obrigação legal de pagar, o risco de perda se algo acontecer à propriedade e a obrigação de pagar impostos sobre a propriedade. Se a empresa de leasing retiver esses incidentes, você não poderá depreciar a propriedade sobre seus impostos.