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Existem várias vantagens em comprar uma casa móvel. É menos dispendioso do que comprar uma casa construída em pau, pode dar-lhe a opção de comprar terrenos mais valiosos porque você gastou menos na própria casa, e é mais barato manter. Além disso, a ideia de que casas móveis se desvalorizam em valor nem sempre é válida.
Equívocos
Uma casa móvel é normalmente vista como um mau investimento porque as casas móveis depreciam. Isso é apenas parcialmente verdade. As casas móveis nos parques diminuem de valor, mas as casas móveis em terrenos particulares geralmente aumentam de valor, especialmente se a terra estiver em demanda. Em certas áreas desejáveis, na verdade, você encontrará uma preponderância de casas móveis: propriedades ao redor de lagos, por exemplo, onde as pessoas moram em casas móveis como residências de férias ou de repouso. Às vezes, esses são lugares que antes pareciam muito longe de um centro de empregos metropolitano, mas com mais pessoas dispostas a se locomover, mais empregos em subúrbios distantes e periferias de cidades e estradas maiores e melhores, algumas dessas áreas aumentam os valores das propriedades. dramaticamente. Além disso, as residências móveis de largura dupla tendem a permanecer no valor de compra ou até mesmo a valorizar. Casas móveis de largura dupla são muito comuns em comunidades de aposentados, onde os valores continuam a aumentar.
Benefícios
As casas móveis são mais baratas para comprar, e em cerca de 1.100 metros quadrados para um espaço de vida simples, é semelhante a uma pequena casa de dois quartos ou apartamento relativamente grande. A largura dupla tem cerca de 1.700 metros quadrados, tornando-se tão grande quanto muitas casas.
Você tem várias opções para lidar com a hipoteca. A opção menos cara é mover a nova casa para um parque de estacionamento móvel, embora seja necessário pagar o aluguel do lote. Outra possibilidade é comprar uma propriedade relativamente barata, onde o zoneamento permite uma casa móvel. Com essas opções, você pode manter a hipoteca pequena, construir patrimônio mais rápido e pagar o empréstimo mais cedo.
Outra opção é usar as economias de comprar uma casa móvel para comprar terras mais caras. Você pode ser capaz de obter alguma propriedade de escolha se você estiver disposto a ter uma casa mais barata. Esta também é uma excelente estratégia de investimento, se você estiver em uma área onde os valores das propriedades devem continuar aumentando devido à conveniência, estabilidade no emprego e outros fatores econômicos. Os impostos e seguros de propriedade também custam menos para uma casa móvel do que para uma casa construída em pau.
Considerações
As casas móveis são mais baratas que uma casa para serem mantidas de várias maneiras. Consertar um telhado de casa móvel custa menos do que consertar um telhado tradicional de telhas, e adicionar um novo telhado sobre o topo do velho custa menos do que colocar um novo telhado em uma casa construída por palitos. O forno pode ter um preço mais razoável porque aquece um espaço menor e apenas um andar. Suas contas de aquecimento serão menores por causa do espaço mais compacto, especialmente se você fizer alguma winterização.
Função
Se você está olhando para a casa móvel como uma opção de curto prazo (cinco anos ou menos), você provavelmente será capaz de vendê-lo pelo menos o que você pagou por ele, contanto que você mantenha o prédio em ótima forma. Uma casa móvel usada custará significativamente menos que uma nova, então as pessoas estarão inclinadas a comprar uma usada se for quase como nova. Uma casa móvel também é uma boa escolha se você possui terras e planeja construir lá no futuro. Você pode morar na casa móvel enquanto constrói a nova casa e depois vender a casa móvel para ser realocada.
Potencial
Se você possui um terreno, uma casa dupla e modular pode ser movida para um porão. Além disso, muitas pessoas compram uma casa móvel para a propriedade recreativa e, em seguida, mudam para ela mais tarde como seu principal local de moradia, às vezes para a aposentadoria. Uma casa móvel pode facilmente ter uma adição embutida, e você geralmente vê isso em áreas que servem como pontos de férias.