Índice:
Milhões de pessoas utilizaram o empréstimo da FHA desde que a Federal Housing Authority introduziu este programa em 1934. Muitos compradores de imóveis gostam do programa, porque os requisitos para adiantamentos são menores do que com as hipotecas tradicionais, tornando este programa viável para pessoas que não poderiam possuir uma casa. Além disso, a qualificação para um empréstimo de FHA é muito mais fácil do que a qualificação para outros empréstimos à habitação.
Degrau
Manter o emprego contínuo por pelo menos dois anos. Se possível, esse emprego deve ser com o mesmo empregador.
Degrau
Manter o mesmo nível de renda por pelo menos dois anos. É ainda mais favorável se a renda de um funcionário aumentar nos últimos dois anos.
Degrau
Mantenha-se atualizado sobre os pagamentos aos credores. Se o relatório de crédito de um candidato mostrar vários pagamentos atrasados, ele poderá limitar sua elegibilidade para um Empréstimo FHA.
Degrau
Os candidatos não devem ter um histórico de falência nos dois anos anteriores ao pedido de empréstimo da FHA. As falências com mais de dois anos não impedirão um indivíduo de receber um empréstimo FHA, desde que o crédito do requerente não tenha sido negativo após a falência ter sido autorizada.
Degrau
Os candidatos não devem ter perdido qualquer propriedade devido ao encerramento dos três anos antes de solicitar um empréstimo FHA. Se houver um histórico de encerramento, o histórico de crédito desde então deve ser positivo.
Degrau
Proprietários de casas futuras devem selecionar uma casa que terá pagamentos iguais ou inferiores a 30% da renda bruta da família.