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Ambos os fundos de amortização e amortizações envolvem você fazendo pagamentos regulares em parcelas para chegar a um certo número e usá-lo para um propósito específico. No entanto, eles têm diferenças significativas em recursos, como tempo e juros. De certa forma, a amortização é o oposto de um fundo de amortização no que diz respeito ao momento dos fluxos de caixa.
Método de Compra
Com uma amortização, você normalmente obtém um empréstimo para fazer uma compra no início e paga os juros e o principal ao longo do tempo. Juros são o valor que você paga ao credor por estender os fundos para você, e principal é o valor que você emprestou originalmente. Com um fundo de amortização, você pode comprar o item com dinheiro. Isso acontece quando você separa algum dinheiro regularmente para economizar em uma compra. Alternativamente, você também pode obter um empréstimo em que você paga os juros ao longo do tempo e pagar o principal inteiro no final.
Fatores
Com uma amortização, você sabe a quantia originalmente emprestada e o credor calcula o valor de cada parcela de pagamento para você, mas você pode não saber o valor total que realmente paga durante o período de amortização até que ela termine. Com um fundo de amortização, você sabe a quantia que deseja ter no final e calcula a quantia de dinheiro que você tem que separar cada prestação de pagamento para obter esse valor.
Fluxo de caixa
Com uma amortização, você incorre em uma obrigação no começo fazendo um empréstimo. À medida que você faz seus pagamentos, sua quantia pendente diminui até que você termine de pagar o empréstimo. Com um empréstimo de fundo de amortização, você também incorre em uma obrigação no início, mas seu montante de empréstimo pendente permanece o mesmo que você paga apenas os juros. Você paga o principal inteiro no final e elimina o empréstimo. Com um fundo de amortização não de empréstimo, você economiza dinheiro agora para pagar uma obrigação futura.
Interesse
Se você retirar um empréstimo de fundo de amortização, você paga os juros a cada período e também separa uma quantia de dinheiro a cada período. Se as taxas de juros sobre os juros e o fundo paralelo forem as mesmas, você pagaria o mesmo valor em prestações regulares, como se fosse fazer um empréstimo de amortização. Por outro lado, se você usar uma conta de fundo de amortização para economizar para uma obrigação futura, você ganharia juros sobre seu dinheiro, reduzindo suas despesas com juros.