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O governo nos níveis estadual e federal pode adquirir terras anteriormente pertencentes a indivíduos. Essas aquisições são feitas por causa do não pagamento de impostos, investigações criminais, terras não mais usadas pelo governo e abandono do proprietário das propriedades da terra.
O governo dispõe desta terra usando métodos de leilão online e ao vivo. Terra de propriedade do governo pode incluir; fazendas rurais, lotes comerciais e residenciais. Use essas dicas para ajudá-lo a comprar terras pertencentes ao governo.
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Leia as restrições de terra antes de colocar uma oferta em um leilão de terras do governo. Pode haver restrições em que os moradores podem comprar a terra, quanto tempo você tem que possuir para vendê-lo, restrições sobre o financiamento e os usos da terra.
Descubra se você pode fazer uma inspeção física dos lotes para leilões. Algumas agências permitem que potenciais licitantes realizem uma inspeção antes da mão.
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Realize uma busca de penhor sobre a propriedade da terra antes de colocar uma oferta. Muitas vezes, as terras pertencentes ao governo podem ter privilégios fiscais. Se os ônus não forem informados nas listagens de leilão, é uma boa ideia solicitar uma pesquisa de garantia para descobrir a extensão de quaisquer débitos pendentes.
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Encontre terras pertencentes a governos municipais. Os condados podem realizar vendas de terras através de leilões de lotes adquiridos por causa de pagamentos não fiscais. Visite o departamento de "recursos naturais", "gerenciamento de terras" ou "assessor de impostos" de seu município para encontrar leilões de terras. Esses leilões também são chamados de vendas de impostos.
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Procure por terras de propriedade do Governo do Estado. Os estados também possuíam terras adquiridas de indivíduos devido a processos criminais e não pagamento de impostos. Procure por seu departamento estadual de "recursos naturais" e departamento de impostos estaduais para encontrar vendas de terras. Siga as instruções da agência para fazer uma oferta em um pedaço de terra.
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Busca por terras de propriedade do governo federal. Visite o site da Administração de Serviços Gerais dos EUA ou do GSA. Encontre o link "propriedade para descarte e venda" para ver as descrições e regras para venda de terrenos. Siga as instruções da GSA para fazer lances em muitos terrenos.
Visite o site da Homesales.gov para encontrar imóveis à venda. Encontre a guia "prédios e terra" e procure terras federais em cada estado. Clique na propriedade da terra, o site fornece um nome de contato e um e-mail para encontrar informações adicionais sobre a venda.